【正文】 傭金后應(yīng)開具收據(jù)。甲方同意按下列方式支付代理傭金。代理傭金由甲方以人民幣形式支付?！　〉谖鍡l 代理傭金及支付　　1?！　〉谒臈l 銷售價格　　銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。　　第一條 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計_____平方米?！　”竞贤皇絻煞荩p方各執(zhí)一份，報各自管理部門備案，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∥?、其他條款　　如合同需要修改、補充、雙方另行商定?！　〖追綗o故不履行合同，應(yīng)按未履行合同碼洋的10%繳納違約金?！　∪粼谑湛钊?、收款方式方面產(chǎn)生錯誤，則由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟法律責(zé)任?！　『灦ê贤?dāng)日，甲方向乙方支付預(yù)付款_____拾_____萬_____千_____佰_____ 拾_____元整（￥________元）；乙方發(fā)貨當(dāng)日，甲方向乙方支付款項總額的______ %即_____佰_____拾____萬____千____佰___拾___元整，（￥_______元）；乙方到貨當(dāng)日，甲方應(yīng)將余款____佰____拾____萬____千____佰____拾____元整，（￥_______元）一次性付清?！　∪⒏犊顥l款　　甲方向乙方訂購圖書的總碼洋為_____佰_____拾_____萬_____千_____佰____拾_____元整，（￥______________________元）?！　〈\：乙方應(yīng)按甲方要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，發(fā)貨日以發(fā)運時運輸部門的戳記為準(zhǔn)?！　∷拓洠阂曳綉?yīng)按合同規(guī)定的時間送往_______________________________（接貨地點），交貨日期以甲方簽收單日期為準(zhǔn)。　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)　　乙方保證所有圖書都由國家正式出版物， 不得有盜版，政治錯誤，格調(diào)低下，嚴(yán)重破損的圖書?！　〖追饺缧柙黾訑?shù)量，需提前一個星期函知乙方，送貨日期雙方協(xié)商。　　貨到甲方指定的地點后，甲方一天內(nèi)驗收完畢，逾期未驗收則視為驗收合格?！　〖追綉?yīng)于_____年_____月_____日之前填報圖書具體數(shù)，以便乙方配備貨，甲方所訂書如缺少部分，經(jīng)甲方同意認可后，乙方可作適當(dāng)調(diào)書調(diào)整。圖書?！　?甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》、補充協(xié)議及相關(guān)文件的起草、變更、終止享有決定權(quán)?！　?甲方指定專門人員參與乙方策劃項目小組，配合乙方工作。　　 甲方有權(quán)對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關(guān)工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見?！　?標(biāo)的物業(yè)之銷售代理服務(wù)權(quán)具有排他性，甲方在未征得乙方書面認可的前提下不得就標(biāo)的物業(yè)自行銷售，也不得另行讓其它主體提供銷售代理服務(wù)。若本項目甲方須提交的相關(guān)文件資料分期分批取得，則甲方應(yīng)分別提交?！　〉谖鍡l 雙方權(quán)責(zé)　　 甲方權(quán)責(zé)：　　 合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供書面項目營銷策劃和銷售服務(wù)所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、數(shù)據(jù)等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等；在本項目公開發(fā)售日前，甲方必須提供本項目公開銷售所需的各項文件數(shù)據(jù)：《土地使用權(quán)出讓合同書》和補充協(xié)議書、《國有土地使用權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)施工許可證》以及經(jīng)甲方書面蓋章確定的可售單位清單及價格表，盡可能提供房屋總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的說明書、所有綠化環(huán)境的設(shè)計施工、小區(qū)智能化設(shè)計施工標(biāo)準(zhǔn)的說明書、工程進度計劃、對外《銷售服務(wù)證明》資料或文件等，以確保本項目策劃和銷售服務(wù)工作的順利展開?！　?甲方對因標(biāo)的物業(yè)本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。甲方承諾，將嚴(yán)格按照本合同約定之銷售代理服務(wù)費率由甲方向乙方支付乙方標(biāo)的物業(yè)之銷售代理服務(wù)費及本合同約定的其他費用，并不得因本項目存在其它合作方而對銷售代理服務(wù)費及本合同約定的其他費用之給付義務(wù)提出任何異議。如本項目預(yù)售許可證中載明有其它權(quán)利人，則甲方應(yīng)當(dāng)保證于預(yù)售許可證經(jīng)批準(zhǔn)之日起五個工作日內(nèi)向乙方提交其它權(quán)利人認可本合同并同意甲方將預(yù)售許可證經(jīng)批準(zhǔn)的標(biāo)的物業(yè)交由乙方提供銷售代理服務(wù)的書面文件。　　第四條 雙方聲明和保證　　 甲方向乙方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：　　 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；　　 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力?！　〉谌龡l 工作內(nèi)容　　本合同訂立后，乙方組成專項工作小組參加甲方的營銷工作，提供前期策劃服務(wù)，指導(dǎo)整個銷售工作?！　『贤跐M，后續(xù)合作事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確認?！　?除本合同另有約定或乙方存在違法、違約行為外，甲方不得采取其他方式自行銷售或委托其它公司在本合同銷售代理服務(wù)期限內(nèi)為標(biāo)的物業(yè)提供銷售代理服務(wù)。免傭成交單位的物業(yè)面積僅在計算乙方銷售率的情況下計入乙方可服務(wù)銷售之總面積/總套數(shù)，不參與代理銷售服務(wù)費用的結(jié)算。甲方關(guān)系客戶購買標(biāo)的物業(yè)可售單位（以下簡稱“關(guān)系成交單位”）的：　?。?）在不超出全部標(biāo)的物業(yè)總面積5% 的范圍內(nèi)，甲方無需就這些關(guān)系成交單位（以下簡稱“免傭成交單位”）向乙方支付銷售代理服務(wù)費；　?。?）在全部標(biāo)的物業(yè)總面積5%以外的關(guān)系成交單位，甲方仍需向乙方支付銷售代理服務(wù)費。項目地塊編號為：　　 項目類型：住宅；