【正文】 業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方形象及聲譽(yù)。　　乙方須參加與其他專業(yè)公司（規(guī)劃設(shè)計(jì)院、景觀設(shè)計(jì)公司、廣告公司）的溝通會(huì)議?！　∫曳截?fù)責(zé)項(xiàng)目推廣所需的文案撰寫(xiě)工作，包括報(bào)紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、銷(xiāo)售物料的文案工作?！　“恕⒁曳降臋?quán)利義務(wù)　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的所有策劃工作：包括項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行報(bào)告、項(xiàng)目推廣宣傳、項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃等?！　〖追截?fù)責(zé)銷(xiāo)售所需宣傳廣告推廣費(fèi)用，包括戶外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的宣傳廣告費(fèi)用；項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用投入控制在項(xiàng)目總值的2%以內(nèi)?！　〖追讲坏脤?duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格任意打折，如甲方對(duì)關(guān)系戶打折成交價(jià)格低于甲乙雙方約定的項(xiàng)目銷(xiāo)售平均底價(jià)，則該部分的銷(xiāo)售不計(jì)入雙方計(jì)算溢價(jià)代理費(fèi)的基數(shù)?！　〖滓译p方確定項(xiàng)目銷(xiāo)售平均底價(jià)為：本項(xiàng)目酒店銷(xiāo)售平均底價(jià)為 元每平方米、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售平均底價(jià)為 元每平方米、項(xiàng)目商業(yè)部分銷(xiāo)售平均底價(jià)為 元每平方米?！　〖追街Ц恫邉澊碣M(fèi)只以對(duì)公轉(zhuǎn)賬進(jìn)行：　　帳戶名稱：鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司　　開(kāi)戶銀行：工商銀行鶴山支行 賬戶號(hào)碼：20XX0XX009245123362　　六、關(guān)于溢價(jià)代理費(fèi)的約定　　甲乙雙方確定項(xiàng)目銷(xiāo)售平均底價(jià)，如乙方實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)銷(xiāo)售底價(jià)，價(jià)格超出部分對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售額部分，甲乙雙方約定雙方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即為乙方溢價(jià)代理費(fèi)?！　『贤趦?nèi)甲方不得再自行銷(xiāo)售，所有銷(xiāo)售成績(jī)（包括項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)部分及關(guān)系戶購(gòu)買(mǎi)）均計(jì)入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方均須按約定比例支付乙方代理費(fèi)?！　】蛻艚桓妒灼诳畈⒑灦ㄙ?gòu)房合同后的當(dāng)月，甲方即應(yīng)以購(gòu)房合同的總金額為計(jì)算基數(shù)，按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)?！　∥?、銷(xiāo)售代理費(fèi)的結(jié)算約定：　　甲乙雙方每月結(jié)算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費(fèi)?！　∷?、策劃、設(shè)計(jì)、代理費(fèi)的相關(guān)約定　　策劃、設(shè)計(jì)、推廣及銷(xiāo)售人員基本費(fèi)用；甲方同意自本合同生效后每月五號(hào)支付當(dāng)月基本費(fèi)用 2 萬(wàn)元，至項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢的當(dāng)月終止支付。如甲方與乙方解約，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（以購(gòu)房合同和購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的總金額為統(tǒng)計(jì)基數(shù)）對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)?！　∪缭诩s定時(shí)間內(nèi)乙方未完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施?！　《?、銷(xiāo)售任務(wù)　　甲乙雙方約定，項(xiàng)目取得預(yù)售許可證并正式開(kāi)盤(pán)后6個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤(pán)量（推盤(pán)量指項(xiàng)目具備銷(xiāo)售條件并實(shí)際公開(kāi)銷(xiāo)售的物業(yè)面積）的60%，項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后12個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤(pán)量的80%，乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的銷(xiāo)售面積為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)。　　第十八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?；蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑鶙l甲、乙雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決?！　〉谑鍡l本合同自簽定之日起生效，有效期_________年。電子出版物、版權(quán)貿(mào)易形式使用、出版本作品?！　〉谑龡l在本合同有效期內(nèi)，甲方授權(quán)乙方許可第三者以摘編、選編形式轉(zhuǎn)載本作品。一年后乙方重印應(yīng)事先通知甲方?！　〉谑粭l本作品首次出版后，乙方應(yīng)贈(zèng)送甲方樣書(shū)20冊(cè)，乙方同意甲方在本作品首次出版后3個(gè)月內(nèi)按_________折購(gòu)書(shū)_________冊(cè)，總款額_________元，此款在復(fù)印前支付。甲方若看審樣，只限在校樣上作個(gè)別不影響版面的修改，并在7日內(nèi)退還乙方。乙方如需更動(dòng)本作品的名稱，對(duì)作品進(jìn)行修改、刪節(jié)、增加圖表及前言、后記，應(yīng)征得甲方同意?！　∫淮涡愿冻辏篲________元?！　“娑悾嚎偞a洋_________%。　　基本稿酬加印數(shù)稿酬：基本稿酬定為：_________元/千字。本作品一旦出版，乙方向甲方支付第八條約定的全部報(bào)酬，但應(yīng)扣除己經(jīng)向甲方支付的金額?！　∫虿豢煽沽λ拢曳较蚣追街Ц兜诎藯l約定報(bào)酬的10%，并將原稿歸還甲方，但可以留存復(fù)制本。乙方不能按時(shí)出版時(shí)，應(yīng)在出版期限屆滿前30日通知甲方，雙方另行約定出版日期。甲方交付的稿件應(yīng)有作者的簽章。如有違反，另一方有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)賠償并終止本合同。如本作品的行使侵犯他人的著作權(quán)，并含有侵犯他人名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身內(nèi)容的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同。如出現(xiàn)上述內(nèi)容，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失，乙方可以終止合同?！　〉诙l甲方應(yīng)確保本作品不含有違反憲法確定的基本原則。　　第一條甲方授權(quán)乙方在本合同有效期內(nèi)，按本合同的約定以各種中文版本的形式出版本作品，并在國(guó)內(nèi)外公開(kāi)發(fā)行?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則由甲方所在地法院管轄?！　∪魏我环剿瓦_(dá)地址發(fā)生變化時(shí)應(yīng)提前 日以 方式通知對(duì)方，未通知的，對(duì)方向原地址送達(dá)的任何文件視為其已經(jīng)收到。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明明寄交對(duì)方?！　∑?、售后服務(wù)八、違約責(zé)任：　　 若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的按國(guó)家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！　∪绻坑嗀浛偨痤~小于XX元，乙方不承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。　　結(jié)算方式：　　六、交貨方式、地點(diǎn)：　　交貨地點(diǎn)XXXX?！　∫曳綉?yīng)保證甲方所獲得價(jià)格為其銷(xiāo)售最低價(jià)，甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商的低于其獲得的銷(xiāo)售價(jià)時(shí)，甲方有權(quán)利按照此最低價(jià)執(zhí)行，甲方并有權(quán)要求返還之前的價(jià)差。　　乙方產(chǎn)品的售后服務(wù)工作委托甲方具體實(shí)施，甲方在發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法解決的技術(shù)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后 小時(shí)內(nèi)派員解決?！　∷?、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)：　　乙方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量，對(duì)直接用戶產(chǎn)品及配件 月保換、 年保修?！　f(xié)議簽定3個(gè)月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期，不計(jì)銷(xiāo)售任務(wù)；之后每個(gè)月需完成XXXX元以上銷(xiāo)售額。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權(quán)措施?！　‰p方互有為對(duì)方保守商業(yè)和技術(shù)機(jī)密之義務(wù)。　　甲方保證不向代理區(qū)域外銷(xiāo)售。　　二、雙方責(zé)任、權(quán)利：　　乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商；　　乙方保證甲方產(chǎn)品供應(yīng)，并提供相關(guān)的證書(shū)文件及其他產(chǎn)品宣傳資料；　　乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、指導(dǎo)；　　乙方應(yīng)當(dāng)提供設(shè)備維護(hù)和售后服務(wù)的技術(shù)支持。具體區(qū)域指：　　代理期限為 年，從本協(xié)議簽訂之日起至XX年XX月XX日止?！　〉诎藯l 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方終止本協(xié)議需提前十天在營(yíng)業(yè)部經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)張貼通知。甲乙雙方均應(yīng)關(guān)注并遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)新股配售規(guī)定和規(guī)則的修改或調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和規(guī)則修改本協(xié)議相關(guān)條款，并在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行公告，甲方對(duì)此無(wú)異議?！　〉谒臈l 乙方應(yīng)及時(shí)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所公布有關(guān)新股配售、搖號(hào)中簽等信息，甲方有義務(wù)通過(guò)各種途徑了解上述信息并做好相關(guān)的準(zhǔn)備。　　，甲方應(yīng)自行注意新股的上市日期?！　?，也不承擔(dān)因未中簽而申購(gòu)失敗的任何責(zé)任。不作放棄認(rèn)購(gòu)申報(bào)，則視同全部繳款認(rèn)購(gòu)。若甲方帳戶資金余額不足繳付新股認(rèn)購(gòu)款的，乙方將根據(jù)甲方帳戶中的資金余額所能實(shí)際認(rèn)購(gòu)數(shù)對(duì)甲方帳戶中簽的新股進(jìn)行繳款，對(duì)剩余的中簽未繳款股份視同甲方放棄認(rèn)購(gòu)，并于t+3日14：00時(shí)前向交易所申報(bào)。　　，由乙方按交易所規(guī)定申購(gòu)，甲方對(duì)此無(wú)異議?！　。阂园l(fā)行公告確定的交易日的收盤(pán)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，登記在甲方單個(gè)證券帳戶內(nèi)的