【正文】 收本合同項下的有關欠款?！　〉谒臈l抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。每月還款金額的計算公式：　　一、等額償還法：　　貸款本金總額月利率〔1+月利率〕還款月數(shù)　　每月還款本息額=　　〔1+月利率〕還款月數(shù)1　　二、遞減償還法：　　貸款本金　　每月還款本息額=+〔貸款本金已歸還貸款本金〕月利率　　貸款月數(shù)　　本合同項下貸款本息采用____法償還?！　〉诙l貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣____，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同經(jīng)___________市______（縣）公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______（縣）公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。違約責任　　1）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物?！　?。否則乙方有權(quán)處置抵押物　　6?！　??！　?。 房屋類型：_______________ 房屋結(jié)構(gòu)：______________ 建筑面積：___________ 抵押物價值：__________ 購房合同編號：_______________________ 房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________________（房屋詳情復印件附后）｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________ 市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）。　　3?！　?。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關事項訂立如下協(xié)議：　　1。　　十六、補充條款：　　甲方簽名：　　地址：電話：　　乙方簽名：　　地址：電話：　　還款保證人簽名：　　地址：電話：住房借款抵押合同8　　抵押人（以下稱甲方）：____________________　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）：__________________　　甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款?！　∈摹⒓滓译p方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還?！　∈?、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息?！　∈?、還款保證人應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。　　七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。貸款利率為月息‰。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的償還。　　三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶?！　∈?、補充條款：　　甲方簽名：　　地 址： 電 話：　　乙方簽名：　　地 址： 電 話：　　還款保證人簽名：　　地 址： 電 話：住房借款抵押合同7　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還?！　∈?、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息?！　∈?、還款保證人應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。　　七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。貸款利率為月息 ‰。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還?！　∪⒓追降慕杩钣梢曳揭赞D(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。　　抵押權(quán)人住所： 抵押人住所：　　電話： 基本賬戶開戶行：　　傳真：　　郵政編碼：　　甲方　　負責人　　年 月 日　　登記機關：　　抵押登記編號：　　抵押登記日期：　　賬號：　　電話：　　傳真：　　郵政編碼：　　乙方　　法定代表人　　年 月 日住房借款抵押合同6　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。　　第二十八條 本合同一式__________份，均有同等效力?！　∑渌　〉诙鶙l 雙方商定的其他條款：　　第二十七條　　借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止?！　√峤恢俨梦瘑T會裁決。　　爭議的解決　　第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決?！　‘斢腥魏卧V訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方?！　∫曳皆谡加性摰盅何锲陂g，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。　　準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查。　　第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。　　用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用?！　〉谑艞l 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償?！　∫曳竭`反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條?！　〉谑邨l 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。　　第十四條　　乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。　　第十三條　　乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額?！　〉盅何锏谋ｋU　　第十二條　　乙方須在取得該抵押物___________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險?！　〉谑粭l 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費?！　〉谑畻l 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l　　抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置?！　〉诎藯l　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。　　第六條　　乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方?！　〉谒臈l 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔?！　〉诙l　　本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用?！　?本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份?！　?，雙方應向_________市______公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責?！　?)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。否則乙方有權(quán)處置抵押物　　。　?。喊凑罩袊嗣胥y行同期存款利率3倍執(zhí)行。房屋類型：_______________房屋結(jié)構(gòu)：______________建筑面積：___________抵押物價值：__________購房合同編號：_______________________房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________________｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)。　?。鹤?0xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?！　〉诙龡l 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份?！　〉诙粭l 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人