【正文】 │ │　　│ │ │ │ │　　├────────┼─────┼───────┼─────┤　　│ │ │ │ │　　│房屋建筑面積 │ │土地使用面積 │ │　　│ │ │ │ │　　├────────┼─────┼───────┼─────┤　　│ │ │ │ │　　│ 使用性質(zhì) │ │ 房屋結(jié)構(gòu) │ │　　│ │ │ │ │　　├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │　　│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │　　├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤　　│ │ │　　│附著物： │附圖： │　　│ │ │　　└────────────┴───────────────┘　　甲方：_________（蓋章）　　乙方：_________（蓋章）　　日期：_________年_________月_________日　　一、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）。　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　【?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。如需繼續(xù)承擔上述房地產(chǎn)，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同?！　?．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助?！　?．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意?！　×?、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：　　1．如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。　　1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用?！　∷?、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。付款方式：_________。租賃期限自_________年_________月_________日止?！　《?、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_________。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。　　甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____　　________年____月____日________年____月____日房地產(chǎn)租賃合同10　　甲方（出租人）：_________　　乙方（承租人）：_________　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　。ǘ┊斍暗乃?、電等表狀況：　?。?）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　”竞贤郊鶠楸竞贤豢煞指钪徊糠?。　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　∈?、違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。　　九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　水、電費；　　煤氣費；　　供暖費；　　物業(yè)管理費；　　十、房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　“恕⒕S修養(yǎng)護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　七、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　∥濉⒏犊罘绞健　∫曳桨矗荆┲Ц蹲饨鸾o甲方。　　四、租金　　該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。房地產(chǎn)租賃合同9　　出租方（以下簡稱甲方）_______________　　承租方（以下簡稱乙方）_______________　　中介方：____________________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　一、房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層?！　〖追竭t于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。　　第六條 租賃房地產(chǎn)用途：　　乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的.，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變?！　∏翱罴s定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。　　第四條 乙方應于：　　每月 日前；　　每季度第 個月 日前；　　每半年第 個月 日前；　　每年第 個月 日前；　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票?！　∽赓U房地產(chǎn)權(quán)利人： ；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼：　　；　　第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。　　第一條 甲方將位于深圳市區(qū)路　　房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用?！　《㈥P(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明：　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關(guān)資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案?！　。ㄈ?、房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書?！　€人　　出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）?！　》ǘù砣俗C明書原件?！　”竞贤赺___年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止?！　∫曳街鲃由暾堈{(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。　　第九條　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。但施工費用由乙方負擔。乙方可以自費油漆粉刷房間?！　∫曳皆诟淖兪覂?nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費?！　〉谄邨l　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：　　，改變室內(nèi)裝修原樣。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定?！　〉诹鶙l　　乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責任。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責?！　〉谖鍡l　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置?！　∫曳綉獙⒊凶獾墓⒑驮O(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。　　，首層每二年一次，二層以上每三年一次?！　?、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換?！　〉谌龡l　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：　　，地板糟朽。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費?！　〖追礁鶕?jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款?！　”竞贤疽皇?份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑?！　〉谑龡l 經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。　　第十一條 雙方商定的其它條款　　第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。　　第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理　　(即確定是退租、續(xù)租，還是留購)　　第八條 當事人的權(quán)利義務　　第九條 違約責任　　第十條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　　！　∽赓U保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分?！　　⒁?guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。　　，乙方應在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方?！　〉谌龡l 租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點?！　　！　??！　〉诙l 租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額　　?！　〖追?簽章)：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　銀行賬號：　　委托代理人(簽章)：　　乙方(簽章)：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　銀行賬號：　　委托代理人(簽章)：　　登記或備案人(簽章)　　合同登記(備案)機關(guān)(簽章)：房地產(chǎn)租賃合同7　　出租方(以下簡稱甲方)______　　承租方(以下簡稱乙方)______　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同?！　〉诙邨l本合同以中文文本為正本?！　?以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應 內(nèi)打“√”)　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉诙臈l甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！　〖住?乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記?！　∫曳接馄诓贿w離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金?！　∫曳阶约追绞盏酵ㄖ烈曳将@得賠償期間，不需向甲方交付租金?！　?一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天(個月)以上；　　(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；　　(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的；　　(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修。　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款?！　〉谑艞l出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：　　向乙方請求損害賠償；　　不予退還租賃保證金；　　乙方支付違約金人民幣元(大寫：元)?！　∽赓U房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同?！　〉谑邨l本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限?！　∫曳讲坏脤⒆赓U房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。　　第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房地產(chǎn)租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)?！　〉谑鍡l本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。　　第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔?！　〉谑龡l乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙