房地產(chǎn)租賃合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:28本頁面
【正文】 _______年，追溯自_______年______月______日起算。 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。 第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為___________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。 十四、雙方約定的其他事項： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人： 房地產(chǎn)租賃合同（三） 甲方（出租方）：_________________________ 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________ 注冊地址：_______________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________ 注冊地址：_______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項，訂立以下合同。 十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律 效力。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。 。 ，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。費用由乙方自理。 ，甲方將提前 個月通知乙方。 。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。 四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。租金按月 （季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前 日內(nèi)交付給甲方。 二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫） 元，￥ 元。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。 甲方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人（簽章）： 年 月 日 乙方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人（簽章）： 年 月 日 房地產(chǎn)租賃合同（二） 甲方（出租人）： 立合同人 乙方（承租人）： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。 第二十七條 本合同以中文文本為正本。 第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。 甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記，經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。 第二十一條 本合同終止后，乙方應(yīng)于 日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 （上述三款方式由雙方協(xié)商選取，并在所選項□內(nèi)打“√”） （一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn) 天（ 個月）以上； （二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的； （三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的； （四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修； 除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。 除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可以依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。 第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： （一）因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的； （二）甲、乙雙方協(xié)商一致的；
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