【正文】 乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。　　九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失?！　×?、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，　　乙方必須保證其完好無損。　　五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用?！　∪?、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。 年 月 日交付第一年租賃費(fèi) 年 月 日交付第二年租賃費(fèi) 萬元整。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償?！　∈⒈竞贤行趦?nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　【?、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)?！　“?、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∥?、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。　　三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟______元(￥__________________元)　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____________元和第一個(gè)月的租金______________元。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金?！　〕鲎夥?甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx　　授權(quán)代表人：xxxxxxxxxxxx授權(quán)代表人：xxxxxxxxxxxx　　簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日 簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日房屋廠房租賃合同7　　出租方(甲方)_________　　地址：_________________　　電話：_________________　　承租方(乙方)_________　　地址：_________________　　電話：_________________　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將_________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。　　九、本合同正式生效后　　甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)?！　?租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿xxx個(gè)月，甲方有權(quán)增收xxx%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同?！　?租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　?租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。　　 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∥?、廠房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施?！　∽赓U期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任?！　∽赓U期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納?！　∽赓U期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前xxx個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　二、 租賃期限　　租賃自xxxxx年xxx月xxx日起，至xxxxx年xxx月xxx日止，租賃期xxxxx年?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋廠房租賃合同6　　出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、 出租情況及基本要求　　甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxxxxx電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ，廠房租賃總面積為：xxxxxx平方米?！　〉谑艞l 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑邨l 其他約定事項(xiàng)　　因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)，造成甲方損失時(shí)，按年租金50%向甲方賠償?！　〉谑鶙l 爭議解決　　提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。　　因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛞曳缴a(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。　　在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的?！　?如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　?租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時(shí)，應(yīng)在承租期滿六個(gè)月前書面通知甲方?！　?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的`?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡?quán)解除合同：　　(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時(shí)，應(yīng)優(yōu)先由乙方購買。　　第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　鑒于乙方在所租廠房、場地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工?！　∫曳胶侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O(shè)施?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　〖追叫枰M(jìn)行維修時(shí)須提前10日書面通知乙方?！　〉诎藯l 房屋修繕與使用　　在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。　　乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅。　　甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費(fèi)使用，后兩年按本合同第二條計(jì)收，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費(fèi)施工?！　∨盼酃艿滥苷Ｍ〞??！　〉诹鶙l 甲方應(yīng)滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：　　有實(shí)際負(fù)荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用?！　〉谖鍡l 租金及保證金支付方式　　合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個(gè)月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶?！　S房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。共計(jì) 平方米， 元。辦公室租賃 間，共計(jì) 元/月?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財(cái)產(chǎn)?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效?！　∈?、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人?！　【拧⒑贤跐M或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。5元/天，計(jì)算應(yīng)退房租）。12247。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失?！　×?、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，　　乙方必須保證其完好無損。　　五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用?！　∪?、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營?！　《?、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年萬元（萬元整）?！　〕鲎夥?簽字、手印)：　　承租方(簽字、手印)：　　身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　地址：　　地址：　　時(shí)間：　　時(shí)間：房屋廠房租賃合同4　　甲方：身份證號(hào)：　　乙方：身份證號(hào)：　　甲方將自己位于院落（土地使用面積為平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用。　　未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谄邨l、爭議解決和協(xié)議補(bǔ)充　　本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備?！　〉诹鶙l、免責(zé)條件　　因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳饺绮焕m(xù)租，必須提前三個(gè)月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付?！　〉谖鍡l、違約責(zé)任　　甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方?！　〖追匠鍪鄯课蓓氃谌齻€(gè)月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。