【正文】 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用?！　〕凶夥剑篲_____________，簡(jiǎn)稱乙方?！　∷摹⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力?！　《?、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失?！　∈⒓追奖仨毎凑蘸贤瑑?nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉?！　“恕⒁曳剿a(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)支付。　　六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民幣為每年22萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾貳萬(wàn)元整），租金不日至年日后________年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金?！　∪?、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變?！　”竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方各兩執(zhí)份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　在鋪面使用過(guò)程中，如因不可抗力所造成的損失雙方不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)交還房屋及附屬設(shè)施，結(jié)清房租，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　∫曳綉?yīng)遵紀(jì)守法，不得利用鋪面進(jìn)行違法活動(dòng)?！　∫曳揭蚬侍崆敖K止合同，需提前兩個(gè)月通知甲方，辦理解除合同手續(xù)，押金不予退還?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任　　因特殊情況(政府規(guī)劃需要拆除)鋪面(包括乙方自建設(shè)施)需要拆除而終止租賃合同的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　榫S護(hù)鋪面周圍環(huán)境的整潔安寧，乙方不得經(jīng)營(yíng)帶有油煙或各種不良?xì)馕段廴竞驮胍舾蓴_的行業(yè)。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租鋪面及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前收回出租鋪面及配套設(shè)施，押金不予退還?！　∽赓U期滿，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，應(yīng)租賃期滿前二個(gè)月通知對(duì)方?！　僖曳绞褂貌划?dāng)或擅自變更結(jié)構(gòu)、用途造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)其原狀，并賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　∫曳皆谡鞯眉追酵夂螅诓黄茐匿伱嬲w結(jié)構(gòu)下可對(duì)其鋪面進(jìn)行裝修?！　∫曳皆诤贤炗喼掌鹞迦諆?nèi)支付第一個(gè)月租金，并且一并繳納二個(gè)月的租金壹萬(wàn)貳仟元作為房屋押金，否則甲方有權(quán)解除合同?！　〉谌龡l：租金、鋪面押金、物管費(fèi)的交納方式　　租金按月收取，乙方應(yīng)在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管費(fèi)?！　≡?租 金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。　　物 管 費(fèi)：1元/㎡。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉诹鶙l 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谖鍡l 甲方的責(zé)任　　甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的39。　　(3)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋　　(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　≡诔凶馄陂g內(nèi)如發(fā)生各項(xiàng)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谌龡l 裝修和天燃?xì)獗ＷC金　　商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時(shí)，交付天然氣使用保證金元(大寫(xiě)元整)，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費(fèi)用后，甲方退還乙方保證金。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價(jià)格隨行就市，提前一個(gè)月交清房租?！　〉诙l 租賃期限和價(jià)格　　本商鋪金為 元(萬(wàn)仟佰元整)?！　渥ⅲ骸　〖追剑?甲方電話：　　乙方： 乙方電話：　　電表數(shù)字： 元/度 水表數(shù)字： 元/噸 垃 圾 費(fèi)： 元/月　　年 月 日鋪面房屋租賃合同6　　出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方　　承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。此合同一式兩份自簽約之日起生效。合同期滿甲方清理設(shè)施損壞后，將押金如數(shù)退還給乙方。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設(shè)施出現(xiàn)損壞乙方自負(fù)修理或更換，退房時(shí)損壞甲方室內(nèi)設(shè)施要按原價(jià)賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設(shè)施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費(fèi)或裝修費(fèi)2001000元)?！　∷摹⒓追椒课菰O(shè)施和室內(nèi)用品：　　五、費(fèi)用支付：在租賃期間一切水電、衛(wèi)生、物業(yè)、工商、稅務(wù)等費(fèi)用都由乙方自負(fù)，要按時(shí)交納一切管理費(fèi)用，否則甲方可按違約終止合同?！　《⒆赓U期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動(dòng)則按違約承擔(dān)一切責(zé)任?！　。ㄈ┍竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l 其它條款　?。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！　。ㄋ模┮曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?？罩梅课?；　?。ㄈ┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。損壞房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有恢復(fù)原狀；　　8。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用；　　5。在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；　　3?！　??！　〉诰艞l 合同的生效和終止　?。ㄒ唬┍竞贤?jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失?！　。ㄋ模┮曳饺缬馄谥Ц蹲赓U費(fèi)，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止?！　。ㄆ撸┩Ｗ鈺r(shí)吊頂、地板、門(mén)窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不負(fù)上述責(zé)任。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工?！　。ǘ┮曳讲坏酶淖兎课莅踩Y(jié)構(gòu)，不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。　　第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)?！　〉谌龡l 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)　?。ㄒ唬┘滓译p方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)________________________________________　　________________________________________________________________________　　（二）簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi)；以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。（二）租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同?！　〉谝粭l 房屋位置、面積及用途　　甲方將位于_________________