鋪面房屋租賃通用合同-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:43本頁(yè)面
【正文】 到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。 租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同?！ ∫曳皆谧赓U期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方?！ 〉诰艞l合同的變更與解除 租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) 擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金?！ ∫曳奖仨殣?ài)護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！ ∫曳讲坏靡约追降拿x從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)?！ ∫曳綄?duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)?！ 〉谄邨l乙方的權(quán)利、義務(wù) 乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)?！ 〖追奖仨氉鹬匾曳降慕?jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！ ?3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者?！ ∫曳接邢铝星樾沃粫r(shí)，甲方有權(quán)解除合同： (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)?！ 〉诹鶙l甲方的權(quán)利、義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。 使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！ ∷娰M(fèi)：由乙方自行繳納。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)?！ 〉谒臈l租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后____日內(nèi)維修好?！ ≡诤炇鸨竞贤瑫r(shí)，乙方向甲方交納_________元的
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