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正文內(nèi)容

鋪面房屋租賃通用合同-文庫(kù)吧資料

2024-12-16 22:43本頁(yè)面
  

【正文】 到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。  租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同?! ∫曳皆谧赓U期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,乙方所交保證金無(wú)償歸甲方?! 〉诰艞l合同的變更與解除  租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。  第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)  擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金?! ∫曳奖仨殣?ài)護(hù)商鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?! ∫曳讲坏靡约追降拿x從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)?! ∫曳綄?duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)?! 〉谄邨l乙方的權(quán)利、義務(wù)  乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干預(yù)?! 〖追奖仨氉鹬匾曳降慕?jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?! ?3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者?! ∫曳接邢铝星樾沃粫r(shí),甲方有權(quán)解除合同:  (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)?! 〉诹鶙l甲方的權(quán)利、義務(wù)  甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。  使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?! ∷娰M(fèi):由乙方自行繳納。合同期滿,柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:_________。由乙方維修的,修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)?! 〉谒臈l租賃期間商鋪的修繕  由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后____日內(nèi)維修好?! ≡诤炇鸨竞贤瑫r(shí),乙方向甲方交納_________元的
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