沿街房租賃合同-文庫吧資料
2025-04-05 22:02本頁面
【正文】 屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。 四、租金及支付方式 該房屋租期五年，從xx年1月1日至xx年1月1日，xx年為xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、xx年 租金20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該房屋不準許違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回該房屋。自xx年1月1日至xx年1月1日?！ 〖追铰暶鞑⒊兄Z該房產(chǎn)無抵押等其它的設(shè)定，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失?！ ∫弧⒎课莸淖?、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份?！ ∫蛏鲜鲈蜃馄谖礉M終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任?！ 〉诹鶙l 免責條件 、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔2個房租的違約金。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。 第四條 租賃期間的有關(guān)費用 甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用，租賃 后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔。租賃時乙方一次性向甲方交 為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責令乙方恢復(fù)原狀或按價賠償為止。甲方租賃房屋時，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。下半年房租在20xx年11月30日前交付。甲乙雙方議定月租金 元，年房租 元?！ 〉诙l 租賃期限 租賃期暫定為12個月，甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年5月30日收回?！ 渥ⅲ骸 ≡摲课菀丫b修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況?！ ?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ 〉诎藯l：爭議解決 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決?！ ?，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任?！ 〉诹鶙l：免責條約 因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)?！ ?，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方?！ ?，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應(yīng)負擔修復(fù)或賠償?！ ?，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意?！ ?，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金?！ ?，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔修復(fù)賠償責任?！ 〉谖鍡l：乙方的權(quán)利與義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 ，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任?！ ?，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任?！ 橐曳浇?jīng)營提供方便?！?3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 ○ 4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度?！ ?擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。 ，即人民幣元，大寫整。并交納本合同第三款規(guī)定的履
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