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正文內(nèi)容

沿街商鋪房租賃合同模板[樣例5]-文庫(kù)吧資料

2024-10-22 13:45本頁(yè)面
  

【正文】 金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。,甲方要求收回房屋或解除合同之日,應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,乙方負(fù)責(zé)賠償,使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。,乙方改變使用,用途與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)定。,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。甲方如需提前解除合同,須征得乙方同意。因甲方延誤維修而行造成他人,人身傷亡,財(cái)產(chǎn)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,未按合同約定提供房屋的每逾期一日,須按月租金額的10%向乙方交付違約金?!鹱鹬匾曳降慕?jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?!?2擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。第四條:甲方的權(quán)利與義務(wù),甲方有權(quán)解除合同。,即人民幣元,大寫(xiě)整。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。第二年租金人民幣¥ 元,大寫(xiě)。在未征得甲方許可的情況下,其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目。,乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng),否則視為乙方不續(xù)合同。第二條:租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍,自月起至年 月 日止。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。第八條、違約責(zé)任租賃期間內(nèi),甲方因其它事項(xiàng)出售該房屋時(shí)應(yīng)提前通知乙方,并賠付乙方裝修費(fèi)用以及各項(xiàng)費(fèi)用。政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。第七條、合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。在租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)或其它事項(xiàng)經(jīng)營(yíng)不下去轉(zhuǎn)讓時(shí)不得損害甲方利益。第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。第五條|、甲方責(zé)任和義務(wù):甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。第四條、設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金。租金每_____月支付一次。第三條 租金、保證金:1租金為_(kāi)____元/月。出租人(甲方):______  現(xiàn)租人(乙方):______  承租人(丙方):___________年____月____日起生效沿街商鋪房租賃合同3出租方(簡(jiǎn)稱甲方):____________________身份證號(hào):承租方(簡(jiǎn)稱乙方):____________________身份證號(hào):根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 租賃范圍及用途:甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用,出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過(guò)出租人的應(yīng)予以同意。,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。第七條 其他特約事項(xiàng),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。,如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用?;虼娣盼kU(xiǎn)物品影響公共安全。,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法
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