工廠房屋租賃合同8篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:50本頁面
【正文】 征得出租人的同意，但不得從事不正當(dāng)競爭活動。 經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權(quán)歸出租人所有。承租人若違反以上規(guī)定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：A、立即停工B、即時整改C、收回該廠房、終止合同?！ 〉诹鶙l：裝飾裝修 由承租人自行裝修該廠房(包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具)，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認(rèn)可后放可進場施工。 第五條：出租人的義務(wù) 確保承租人的合法經(jīng)營不受與該廠房有關(guān)的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經(jīng)營。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內(nèi)繳清上述費用。支付時間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一、第二款相同?！ ∪舫凶夥竭`反本合約各項條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額%的逾期違約金，直到付清全部 租金為止。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍。承租人在該廠房?！ ∽赓U期限為年，起租自 第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證 出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對該廠房進行出租，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權(quán)利主張，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)?！ 〉谝粭l：租賃房屋和期限 出租人將房”)，租賃給承租人經(jīng)營。承租人根據(jù)自身經(jīng)營要求，欲承租該廠房用于經(jīng)營?！ 〉谑鍡l本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償； 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 拖欠租金累計達半個月 利用承租房屋進行違法活動的 故意損壞承租房屋的 第十二條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！ 〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。 第八條維修養(yǎng)護責(zé)任 租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！ 〉谒臈l租金該房屋一年租金為：8000元；按季度交費，一個季度為：XX元?！ ”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。 正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任?！ 〖追皆谝曳街Ц蹲饨鹬諏⑸鲜鰪S房鑰匙交付乙方?！ ”竞贤赓U期為五年，自月 租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設(shè)一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。 第八條、其他 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準(zhǔn))，多退少補。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金每年提前一個月交清?！ ∫曳接馄诮桓蹲饨?，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。 甲方未履行第三條、約定的有關(guān)條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。 乙方需要與第三人更換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第四條、租賃雙方的變更 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源?！ 〉谌龡l、租金交納和房屋維修 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租
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