工廠房屋租賃的合同范本-文庫吧資料
2024-12-16 22:08本頁面
【正文】 甲方的妨礙行為。 4．甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以5%到20%為宜。 第十一條甲方違約責任處理規(guī)定 1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。 3．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向對方主張。 第十條房屋交付及收回的驗收 1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 4．租賃期滿合同自然終止。（7）拖欠房租累計個月以上。 （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 （2）甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。 第九條合同的變更、解除與終止 1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 3．甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 （5）其他方法 第八條房屋的轉讓與轉租 1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 （3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后裝修所增加的財產(chǎn)，按以下第種方式處理： 因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理： （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內(nèi)提供維修服務（）。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以
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