【正文】 辦人：　　年 月 日 年 月 日　　房屋租賃合同注意事項(xiàng)：　　租房時(shí)要盡量多跑幾家，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)　　工商管理部門或人民法院裁決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整?！　【S護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　∽鈶{期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。均由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∫曳綉?yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。　　第五條：乙方的職責(zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金?！　【S修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉诙l 租金、押金交納期及方式　　租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 十五、本合同協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份?！　∈?、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效?！　∈?、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在承租期間已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開(kāi)房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負(fù)?！　【拧⒆夥垦航鹑嗣駧舩元整（大寫：x元整）乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房?jī)?nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用由乙方自行處理。　　六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。　　四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒(méi)有拖欠。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒(méi)收，后果乙方自負(fù)。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租?！　《?、在租期內(nèi)房租每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。本合同協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣x元整（大寫：____元整）作為租房定金?！　〉谑畻l：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　第九條：違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊懀追奖仨毥K止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　第七條：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)?！　〉诹鶙l：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用?！　〉谖鍡l：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回?！　?，雙方各執(zhí)二份?！　∈?、合同生效　　、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五 （15）日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對(duì)方該類事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明?！　∈?、免責(zé)條件　　，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)；　　2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。　　，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分?！　∈?、違約責(zé)任　　，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；　　、電、暖等費(fèi)用；　　、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任?！　?，并將房屋所需改造申請(qǐng)書、保證書及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　　⑦m租狀態(tài)。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)?！　∫曳脚c該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：　　1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；　　2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；　　3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任；　　4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止?！　?，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。　　，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》?！　?：　　開(kāi)戶行：__________________　　帳號(hào)名：__________________　　銀行賬號(hào)：_______________　　五、房屋設(shè)備、設(shè)施　　甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：　　供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；　　信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)（電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn)）、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整（____________元）。　?。鹤饨鹬Ц斗绞綖槊總€(gè)月支付一次?！　∶庾馄趯脻M，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用?！　《?、租賃用途　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________ ?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日出租租房合同 篇3　　本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：　　出租方：___________ （甲方）　　法定代表人：________________　　注冊(cè)地址： _________________　　郵政編碼：__________________　　電話：______________________　　傳真：______________________　　承租方： _