【正文】 39 / 39?！　〕凶馊伺e家遷離租賃房屋所在的城市。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優(yōu)先的承租權(quán)?！　〕鲎馊艘虿豢深A(yù)見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的?！　〕凶馊诉`反合同擅自改變房屋用途的?！　〕凶馊死贸凶獾姆课葸M行非法活動，損害了公共利益的?！　「郊?乙方身份證復(fù)印件　　甲方(簽名)：　　乙方(簽名)：合同簽署時間： 年 月 日出租租房合同 篇9　　承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系?！　　！　。?、乙雙方可以在協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同簽署地：重慶市江北區(qū)。　　第十一條 爭議解決方式　　甲、乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　。p方不承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十條 違約責(zé)任及賠償　　，乙方除補交所欠租金外，乙方每日應(yīng)按所欠租金數(shù)額的 2‰ 向甲方交付滯納金，滯納金不足以彌補甲方經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，出現(xiàn)重大安全隱患無法消除，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在重大缺陷嚴重危及安全，甲方無法解決的。　　凡因乙方上述情況甲方解除合同的，甲方不退還乙方保證金和未使用完的租金?！　?4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹！　〉诰艞l 合同的變更和解除　　，甲方有權(quán)解除合同：　　(1)未按約定期限交付房屋租金、保證金，超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同。　　，須書面告知乙方?！　〉谄邨l 續(xù)租　　租賃期屆滿前，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前 3 個月向甲方書面提出，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，否則，甲方有權(quán)在租期屆滿前與他人簽訂該租賃房的租賃合同，該合同在本合同租期屆滿后生效。乙方在租賃房內(nèi)的遺留物視為遺棄物，甲方有權(quán)自行處臵。　　，乙方應(yīng)修復(fù)或照價賠償?！　。獏f(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系。如甲方同意保留裝修、裝飾，則裝修、裝飾歸甲方所有，乙方不得拆走(但可移動的裝飾物品除外)。裝修、裝飾費用由乙方自理。乙方自行辦理清潔、環(huán)保、物業(yè)等審批手續(xù)，甲方協(xié)助?！　?，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，不得影響承重負荷，房屋線路不得安裝暗線?！　　！　?，如有損壞應(yīng)修復(fù)或照價賠償?！　〉谖鍡l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　?！　?5)物業(yè)管理費。　　(3)電視閉路費?！　?1)水、電費?！　〉谒臈l 房屋租賃期間的有關(guān)費用　　以下費用由乙方承擔(dān)，并按規(guī)定自行向有關(guān)單位繳納。　　 個月租金的保證金 元(大寫： )，與首期房屋租金一并交付。　　 (6個月/12個月)支付一次，先付后用。第二年租金在第一年基礎(chǔ)上遞增 %為每月每平米 元，全年租金總額 元。租期屆滿未續(xù)租，乙方在租期屆滿后三日內(nèi)無條件將租賃房交還給甲方。甲方于本合同簽署后將租賃房按現(xiàn)狀交付乙方，雙方辦理書面交付手續(xù)?！　。?。甲方對所出租的房屋(以下簡稱租賃房)具有合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)?！　〕鲎馊?甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：　　委托代理人： 國籍：　　聯(lián)系方式： 委托代理人：　　聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日出租租房合同 篇8　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　?五)_______________________________________________________________?！　?三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金?！　______________________________________________________________?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體構(gòu)的。　　欠繳各項費用達______________元的?！　______________________________________________________________?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用?！　〉谖鍡l其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_____________________費用?！　≈Ц斗绞剑篲______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　?二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。　　第二條房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：________________________。出租租房合同 篇7　　出租人(甲方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________　　承租人(乙方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于______省______市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米?！　彶榉课葑赓U手續(xù)是否完備?！　∫獙Ψ课菥S修及費用問題做出約定　　審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件?！　∽夥亢贤?。　　為了討價還價，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。因為當(dāng)租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。當(dāng)然，有個人在旁邊參謀一下會更好。　　出租方： 承租方：　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)