【正文】 　　(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額?！　?1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。直至乙方還清甲方全部借款本息為止?！　〉谒臈l 違約責任　　乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。　　(二)乙方的義務(wù)：　　應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息?！　〉谌龡l 甲乙雙方義務(wù)　　(一)甲方義務(wù)：　　對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀?！　∫曳奖ＷC在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。期限屆滿之日清償。為此，特訂立本合同：　　第一條 借款內(nèi)容　　借款總金額：　　借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用?！　〖?方： 乙 方：　　合同簽訂日期： 年 月 日房屋借款抵押合同12　　債權(quán)人(以下簡稱甲方)：　　債務(wù)人(以下簡稱乙方)：　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份?！　∑渌麠l款：　　本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。　　抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物?！　〉盅簱７秶鸀楸窘杩詈贤碌慕杩畋窘稹⒗?、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用?！　〗杩钊藨?yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。身 份 證：______________________。房產(chǎn)價格：_____________________。如推遲還款，　　乙方應(yīng)當按日支付違約金千分之五。乙方收到借款后應(yīng)當出具　　借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。 　　借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____　　月_____日止。 借款用途：　　用于家庭生活理財。　　甲方： 乙方：　　________年____月____日房屋借款抵押合同11　　甲方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________　　乙方(出借方、抵押權(quán)人)：___________身份證：___________________________　　本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵　　守?！　〉谑l 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效?！　〉谑粭l 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之 拾 違約金。乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本金。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！　〉诰艞l 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。價款償還貸款還有余的，乙方應(yīng)退還甲方?！　?. 甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的?！　〉诹鶙l 本合同生效后，如需要延長主協(xié)議項下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達成書面協(xié)議，此房屋抵押合同也相應(yīng)延長。　　第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)，甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方的書面同意?！　〉谌龡l 抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期間負有維修、保管、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查?！　〉谑鶙l 雙方商定的其它事項：　　甲方(簽名或蓋章)：　　乙方(簽名或蓋章)：　　公民身份證號碼：　　公民身份證號碼：　　住址：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　合同簽訂時間：　　年月日房屋借款抵押合同10　　抵押房：　　抵押權(quán)人：　　甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)( )用于 還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：　　第一條 抵押房屋：甲方所有的位于 的一處房產(chǎn)?！　〉谑臈l 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方?！　〉谑l 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負擔。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督?！　〉谖鍡l 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任?！　〉谒臈l 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?！　〉谌龡l 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。　　第二條 根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：____________________?！　〖追綄⒎课莸盅航o乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金?！　‰p方定于 年 月 日 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。　　第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收　　房價款退還乙方，所收定金不予退還?！　〉谌龡l 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥ 元 上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款或　　在 時由甲方退還乙方。　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 (二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為 ，丘號為 (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一?！　〉谝粭l 甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑粭l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛　　有關(guān)重復抵押債務(wù)、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。　　合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。逾期超過xx個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在xx個月內(nèi)按xx利率計算?！　〉诎藯l甲方逾期交付房屋的違約責任?！　〖追綄⑷康盅旱姆康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。逾期超過xx天后，即視為甲方不履行本合同?！　追降挠馄谥Ц洞私杩钜曳接袡?quán)追究違約利息。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押?！　〉谖鍡l付款方式。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。其中為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán)年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)?！　〉诙l房屋面積的約定　　本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面　　積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為xx?！　〖追剑篲_______乙方：________　　________年________月________日________年________月________日房屋借款抵押合同7　　抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)　　(妻子)姓名：____　　居民身份證號碼：________　　地址：_________　　聯(lián)系電話：_______　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____(本人)　　(妻子)姓名：_____　　居民身份證號碼：________　　地址：_____________　　聯(lián)系電話：_______　　甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：　　第一條房屋的基本情況　　因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計xx平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止?！　〉谑l 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第十條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地?！　〉诰艞l 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。否則乙方有權(quán)處置抵押物?！　〉诹鶙l 借款利率：_____?！　〉谒臈l 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)?？偨ㄖ娣e_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。期限屆滿之日清償?！　〉诙l 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。　　十六、補充條款：　　甲方簽名(章)：　　地 址：　　電 話：　　乙方簽名(章)：　　地 址：　　電 話：　　還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：　　地 址：　　電 話：房屋借款抵押合同6　　抵押人(以下簡稱甲方)：________　　住址：________　　身份證號碼：________　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：________　　住址：________　　身份證號碼：________　　甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?！　∈?、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。若保險賠償金不足以歸還借款本息的`，不足部分仍由甲方負責歸還。　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息?！　∈⑦€款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息?！　〖追皆诤贤行趦?nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。　　七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。貸款利率為月息 ‰。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。　　三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶?！　∫弧⒓滓译p方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。售房單位為(寫明售房單位全稱) ?！　〉谒臈l 借款利率為月息千分之____ ，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。　　法定代表人：________ 職務(wù)：____　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________　　保 證 方：________　　法定代表人：________ 職務(wù)：____　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________　　借款方為進行____ 生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并由____ 作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守?！　〕鼋枞耍骸　〗杩钊耍骸　『灱s時間:____年____月____日　　房屋抵押借款合同(3)　　貸款方：中國________ 銀行____ 分(支)行(或信用社)?！　〉谄邨l本合同一式兩份，甲、乙