經(jīng)營管理合同匯總五篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:47本頁面
【正文】 有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由仲裁委員會仲裁解決?！ ∷?、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。 3．為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理國際商務(wù)中心地下一、二層約 平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損?！ ∪?、雙方責、權(quán)、利： 1．甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共 間客房，建筑面積約 平方米。合同自雙方簽訂之日起生效。如果發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒互惠的原則進行充分的協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過訴訟方式在使用場地所在地法院解決?！ ? 合同期滿時，如乙方不再續(xù)簽，須提前10天書面通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金?！ ?乙方無法定或約定理由單方面提出解除本合同，乙方須提前天書面通知甲方，并向甲方再支付相當于貳個月管理費的款項作為違約金，履約保證金不予返還?！ ?合同解除后，乙方必須將場地恢復(fù)原樣，經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的`物品及裝修需在當日內(nèi)清除完畢，逾期不清理或留有物品視為自動放棄所有權(quán)利，甲方有權(quán)作為廢棄物品清除處理，包括加以變賣等。 1營業(yè)期間，如周圍商鋪業(yè)戶有異議,乙方須無條件服從商場管理，必要時當日撤離出場地，并終止合同，管理費據(jù)實結(jié)算，甲方不因此承擔任何違約責任。甲方的該權(quán)利并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔的責任，也不導(dǎo)致甲方對乙方經(jīng)營、設(shè)備設(shè)施等承擔任何責任。乙方經(jīng)營不得影響甲方及商場其他商戶的正常經(jīng)營?！ I業(yè)期間，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方整體規(guī)劃調(diào)整或因國家有關(guān)文件（如消防）規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停營業(yè)或調(diào)整其經(jīng)營位置，必要時可要求乙方撤離出場地，并終止本合同，管理費據(jù)實結(jié)算，且甲 方不因此承擔任何違約責任?！ τ谝曳綘I業(yè)人員違反商場管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)以履約保證金進行扣罰，并要求乙方限期補足差額。 乙方應(yīng)實行統(tǒng)一管理，包括營業(yè)員的著裝、工號牌及語言行為以及環(huán)境衛(wèi)生等?！ ∫曳浇?jīng)營過程中應(yīng)注重安全防護措施，因乙方經(jīng)營過程中造成人員傷害的或者安全事故的，均由乙方負責處理并自行承擔全部責任，如造成甲方損失的乙方應(yīng)予賠償。 第五條 經(jīng)營行為基本約定 乙方經(jīng)營應(yīng)符合國家的相關(guān)要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括城管、衛(wèi)生、工商、國稅、地稅等），承擔相關(guān)費用與責任，并將手續(xù)復(fù)印件交甲方備案?！ 〉谒臈l 合同期限 雙方確認本合同的期限為三個月，各項費用計算日從20xx年5月15日開始至 20xx年乙方交納本合同場地管理費及全部保證金后方可進場。 乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金，該保證金在本合同 終止15個工作日后乙方無違約行為的情況下無息返還。電費屬于代收代繳，甲方只提供普通收據(jù)，收費標準按泉州市商業(yè)經(jīng)營標準執(zhí)行，同時乙方應(yīng)按照應(yīng)付 電費的30%分攤損耗費用。每一個交費結(jié)算期滿十日前（如遇法定公休假日順延）繳付下一期的 場地管理費，以此類推?！ 龅毓芾碣M用按預(yù)付的方式交付?！ 龅匾?guī)格： 20 m（長）* （寬）；乙方貨架不得高于。 經(jīng)營范圍： 用于經(jīng)營 。 ?。?）本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。 ?。?）未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 ?。?）乙方在承包期內(nèi)解除合同，
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