小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本-文庫吧資料
2025-04-05 21:40本頁面
【正文】 月__日 小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同2 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就____的處理達成如下協(xié)議： 一、甲方同意乙方對其所購物業(yè)(____寫字樓，面積__平方米)進行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設(shè)定售價，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)?！ ∞k理工商登記過程中簽署的有關(guān)文件，如果與本協(xié)議有矛盾的，以本協(xié)議為準?！ ”緟f(xié)議一式十一份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)三份，公司留存一份，一份辦理工商變更登記之用。 第九條爭議解決 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟?！ 〉谄邨l稅費承擔(dān) 因本協(xié)議及其履行而發(fā)生的稅費，甲、乙、丙三方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。封存期間，甲方、乙方如需使用的，應(yīng)由三方派人共同啟用。 (5)上海____物業(yè)管理有限公司和上海物業(yè)管理公司所有員工的勞動合同、勞務(wù)合同等勞動人事檔案、資料。 (3)上海____物業(yè)管理有限公司和上海物業(yè)管理公司現(xiàn)存的所有財務(wù)帳簿、銀行帳戶、稅務(wù)資料等與上海____物業(yè)管理有限公司和上海物業(yè)管理公司財務(wù)有關(guān)的文件、檔案及資料?！ ∪酱_認股權(quán)交割手續(xù)當日，三方進行下列交接手續(xù)并簽署《交接清單》： (1)上海____物業(yè)管理有限公司和上海物業(yè)管理公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證及其他有關(guān)機構(gòu)核發(fā)的所有證照的正本、全部副本。 股權(quán)工商變更登記日為股權(quán)交割日，股權(quán)自股權(quán)交割日起轉(zhuǎn)讓?！ 〉谖鍡l股權(quán)交割 股權(quán)交割的全部工商手續(xù)，由丙方自行辦理并承擔(dān)全部費用。在公司移交前，甲方和乙方將上述已經(jīng)收取的保證金款項分別轉(zhuǎn)至上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海____房產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶，由購房者或者債權(quán)人分別到上述兩個開發(fā)單位領(lǐng)取。但公司部分職工沒有交納社會保險，由上海____物業(yè)管理有限公司負責(zé)處理?！ ”緟f(xié)議簽訂后，丙方應(yīng)當按照原勞動合同條款，接受上海____物業(yè)管理有限公司、上海物業(yè)管理公司的全咳嗽?；蛘哂缮虾___物業(yè)管理有限公司依法給予賠償后解除勞動合同(詳見附件七：上海____物業(yè)管理有限公司、上海物業(yè)管理公司的《現(xiàn)有職工明細表》，未簽訂勞動合同的一律予以注明)。若有瞞報債務(wù)造成丙方受損的，甲、乙方負責(zé)賠償?！ ”緟f(xié)議簽訂且丙方支付轉(zhuǎn)讓價款后五日內(nèi)，甲方和乙方將分別安排上海____物業(yè)管理有限公司和上海物業(yè)管理公司向上海____物業(yè)管理有限公司移交____公寓和大廈物業(yè)辦公用房、經(jīng)營用房、圖紙、檔案等情況并注明辦公用房和經(jīng)營用房的來源等情況(詳見附件四、附件五)?！ 〉谌龡l股權(quán)工商變更登記的
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