【正文】 屬于乙方?！　×?、其他事宜　　，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查。　　，生產(chǎn)期間必須嚴(yán)格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)排污費用?！　?，負責(zé)廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作?！　?，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租?！　。诩追綗o關(guān)?！　。曳讲辉倮m(xù)簽延期租賃合同時應(yīng)對工廠機械設(shè)備和設(shè)施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格?！　?，乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并承擔(dān)費用，不允許機械設(shè)備帶病運行和違章操作。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，乙方對 廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)，并依法經(jīng)營?！　?，與乙方無關(guān)?！　?、用水的正常供應(yīng)。若乙方經(jīng)營活動違反國家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定或銷售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權(quán)提前解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　。　?、葡乱荒甓茸饨?，在租期年滿一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應(yīng)的發(fā)票?！　?. 工廠年租金 萬元／年（大寫 萬元）?！　∪?、合同事宜　　 廠的經(jīng)營權(quán)、場地使用權(quán)（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營的證照）給乙方經(jīng)營使用。　　二、出租期限　　出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。　　一、出租方式　　甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營。　　甲方（印章）xxxxxxxxxx　　授權(quán)代表（簽字）xxxxxxxxxx　　地址：xxxxxxxx電話：xxxx　　簽訂時間：xx年月日　　乙方（印章）xxxxxxxxxx　　授權(quán)代表（簽字）xxxxxxxxxx　　地址：xxxxxxxx電話：xxxx　　簽訂時間：xx年月日工廠租賃合同 篇7　　甲方：　　乙方：　　為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)有償出租給乙方租賃經(jīng)營。　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〉谑畻l:適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　?、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方?！　〉诹鶙l:場所的維修，建設(shè)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谒臈l:租賃費用的支付　　第一年支付為在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。　　?！　?，供水，排污及其他　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點　　。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l:租賃期限　　，即從20xx年月日日起至20xx年月日止。租賃物面積為xxxxxx平方米?！　〖追剑ㄓ≌拢________________　　授權(quán)代表（簽字）_______________　　地址：____________　　電話：_______　　簽訂時間：_____年__月__日　　乙方（印章）_________________　　授權(quán)代表（簽字）_______________　　地址：____________　　電話：______　　簽訂時間：_____年__月__日工廠租賃合同 篇6　　出租方（以下簡稱甲方）xxxxxx　　承租方（以下簡稱乙方）xxxxxx　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守?！　?本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〉谑畻l 適用法律　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理?！　〉谄邨l 租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等?！　?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)?！　?乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)?！　?，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金?！　〉谖鍡l 租賃物的轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　?. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金?！　?. 有水井水供生產(chǎn)使用　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。　　第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項　　 租金　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第79年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推?！　?，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同?！　。梢曳阶孕泄芾??！　〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途　?。ㄒ韵潞喎Q租賃物）租賃于乙方使用?！　”竞贤弥?、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責(zé)賠償。　　16．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長?！　?4．沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。承租人則要給予他們必要的協(xié)助?！　?1．為達到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人?！　?0．在設(shè)備到達廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔(dān)?！　?．在租賃期間，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：　　a．提單正本_________份　　b．發(fā)票_________份　　c．裝船單_________份　　d．出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證_________份。　　4．出租人必須按_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。如果承租人不準(zhǔn)時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。　　2．租期為_________年，從承租人驗收設(shè)備之日起算。本合同一式二份，