【正文】 君悅?cè)A庭二期 項目施工地點為本合同租賃物使用地點。　　款項支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱： ，開戶銀行： 賬號： )，乙方對所提供的賬 戶已確認無誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。　　三、租賃設(shè)備的簽收　　甲方指定 周孝夫(聯(lián)系方式：15040513452) 清點租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號，開具甲方租賃設(shè)備簽收憑證，確認乙方安排的操作人員的入場情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權(quán)權(quán)限僅限于對本合同范圍內(nèi)租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號、乙方操作人員入場情況的確認?！　《?、租賃設(shè)備的質(zhì)量標準和技術(shù)要求　　乙方提供的租賃設(shè)備應當符合以下標準：最新國家標準并經(jīng)法定檢測單位檢測合格，滿足甲方城建項目的施工需求，具體標準：吊車驗收標準：GB381183，安全規(guī)程：GB606785?！　∑渌枰踯囐M用按消失計費為 ￥?！　【?、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜?！　?，乙方購臵的設(shè)備和投資形成的不動產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方?！　?，生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。　　，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租?！　?，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應對工廠機械設(shè)備和設(shè)施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經(jīng)濟損失。　　，與乙方無關(guān)。若乙方經(jīng)營活動違反國家法律、法規(guī)和當?shù)卣?guī)定或銷售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權(quán)提前解除合同，并不承擔違約責任?！　、葡乱荒甓茸饨?，在租期年滿一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票?！　∪?、合同事宜　　 廠的經(jīng)營權(quán)、場地使用權(quán)（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營的證照）給乙方經(jīng)營使用?！　∫?、出租方式　　甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營?！　”竞贤皇剿练荩?、乙雙方各執(zhí)貳份。遭受不可抗力的一方由此而免責。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?！　　Ｔ谕瘸凶鈼l件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。租賃物面積為xxxxxx平方米。　　 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。遭受不可抗力的一方由此而免責。　　第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等?！　?乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)?！　〉谖鍡l 租賃物的轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　?. 有水井水供生產(chǎn)使用　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。　　，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途　?。ㄒ韵潞喎Q租賃物）租賃于乙方使用。違約的一方應對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責賠償。　　14．沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方?！　?1．為達到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應由出租人免費提供承租人。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應由承租人承擔。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器?！　?．出租人必須按_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數(shù)清算天數(shù)，退還剩余租賃費和風險保證金全款后，承租人方可退場。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予出租人。并且乙方以自己所有的等資產(chǎn)為擔保，以保證承租人合理使用，按時支付租金，在經(jīng)營生產(chǎn)中及時支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，并經(jīng)出租人核實無欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時的原狀后，應將保證金退還承租人。　　第八條 承租人為自己經(jīng)營之需，經(jīng)出租人同意可以適度地對廠房和機器設(shè)備進行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險的裝修改善或增設(shè)他物行為(但是應出租人認可同意)?！　〉诹鶙l 承租人負責支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的出租廠房和機器設(shè)備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和經(jīng)營相關(guān)的稅收、管理費、維修費等所有生產(chǎn)經(jīng)營支出。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。　　第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金?！　〉诎藯l 在租賃期內(nèi)，無論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責?！　〉诹鶙l 租賃費及凈利潤的使用方式　　甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務(wù)，不得用于其他方面?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方無權(quán)以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書?！　〉谝粭l 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧?！　∥?、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。　　，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。　　三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。　　二、租賃期五年，即從XX年3月30日起至XX年3月30日止?！　?，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔?！　〕鲎夥剑骸　〕凶夥剑骸　∧?月 日工廠租賃合同 篇2　　發(fā)租人：(以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)租賃給乙方經(jīng)營，特訂立本合同?！　≡谧赓U期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關(guān)費均由乙方負責支付，甲方概不負責。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計計算一次，租賃費每次月10號前結(jié)算上交一次。　　第七條 甲方對現(xiàn)有的各種設(shè)備、車輛、水電設(shè)施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內(nèi)使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。　　第十條 違約責任　　違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效?！　〉诙l 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谒臈l：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內(nèi)預付 萬元租金，待承租人進廠入駐盤點交接后7天之內(nèi)一次性付完租金余款 萬元和押金xx年 月 日前的用工債權(quán)由出租人負責解決，至xx年 月 日后的用工債權(quán)由承租人負責，原xxxx公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關(guān)，不承擔任何經(jīng)濟責任。否則，乙方所交之風險保證金不予退還。本合同生效之日起2日內(nèi)由承租人向出租人一次性付清支付風險保證金 元(本合同生效之日起二日內(nèi)預付租金 萬元)，入駐接管