【正文】 　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，________由甲方承擔(dān)，________由乙方承擔(dān)：　　(1)水費(fèi)?！　⊙航穑阂曳皆诤炗啽竞贤骭_______日內(nèi)須向甲方繳納人民幣_(tái)_______元整________(￥：________)作為押金?！　〖追綉?yīng)當(dāng)于________向乙方提供租賃發(fā)票。　　支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)　　各期租金支付日期:　　租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于________年________月________日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。　　第四條 租金及押金　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛?！　∽赓U期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?！　≡跓o(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任?！　〉诙l 土地及廠房租賃情況　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)?！　≡搹S房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)?！　S房(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押?！　S房權(quán)屬狀況：　　場(chǎng)地約______畝，東西寬______米，南北長(zhǎng)______米?！　∈?、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失?！　”竞贤跐M，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金?！　”竞贤男兄校缫虿豢煽沽χ率贡竞贤y以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　六、合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！　”Ｗo(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　∷摹⒓滓译p方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　∪?、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自______年至______年。(具體以合同附圖為準(zhǔn))　　二、土地用途及承租形式　　土地用途為_(kāi)__________________?！　∫?、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。　　十一、本意向書(shū)正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款?！　?1 共2頁(yè)　　九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。　　七、雙方簽訂本意向書(shū)并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金?！　∥濉㈦p方簽訂本意向書(shū)后，甲方應(yīng)確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國(guó)家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。 ?！　〖追綉?yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。　　甲方代表： 乙方代表： 見(jiàn)證方：　　蓋 章： 蓋 章： 蓋章：　　簽訂日期： 年 月 日土地租賃合同 篇3　　甲方(出租方)： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯(lián)系電話：　　甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書(shū)條款如下：　　一、甲方同意將 等地（該地位于 東 西 南 北）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、面積合計(jì)（大寫） 叁佰伍拾（） 畝的土地，以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　“恕⒈竞贤皇饺?，甲、乙雙方及見(jiàn)證各執(zhí)壹份，具有同 等法律效力?！　∪绻驀?guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任　　六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。如逾期交納租金30以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過(guò)90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金?！　≡谧赓U期內(nèi)，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所　　有?！　∽赓U期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。　　四、乙方權(quán)利義務(wù)　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金?！　∽赓U期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。　　付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方?！　《?、租賃期限、租賃金額及支付辦法：　　租賃期限為20年，從 年 月 日至 年月