廠房租賃合同協(xié)議書-文庫吧資料
2025-04-05 21:23本頁面
【正文】 地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任?！ 〖追?公章)： 乙方(公章)： 法人代表(簽字法人代表(簽字 身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________ 地址：_________________ 地址：_________________ 電話：電話：_________________ 簽訂時間：年 附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖 附件二 設備裝置物品清單 附件三 租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表廠房租賃合同協(xié)議書3 甲方（出租方）：xxx 乙方（承租方）：xx公司 甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米?！ ?本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 第十條 適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決. 第十一條 其它條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金?！ 〉牧x務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同?！ ?，一致同意提前終止本合同的?！ ?乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的?！ ? 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同 的義務： 1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的?！ 〉诰艞l 合同的解除、終止 ，甲方有權解除合同： 。 第八條 保險 租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。 ，但不能對主體造成傷害，由此造成的后 果由乙方負責?！ ?本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。乙方應在施工前征得甲方同意?！ 〉谖鍡l ?。鹤饨鹈磕曛Ц兑淮?，具體支付時間為：前一年度12月1531號. ，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電、電話、網絡等 各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納?！ ?甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區(qū)?！ ◎?，并簽字確認、交付廠房 鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）?！ ∫曳綉斣诒竞贤炗喓笙蚣追浇桓抖ń鹩嬋嗣駧湃f元，本合同生效時記入年度租金?！ 。豢缮a與另一方相同檔次的產品?！ ?. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確 認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金?！ ? 上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費?！ ?本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權?！ ?如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定?！ ?詳見附件2) 1. 乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業(yè)經營范圍的產品及相關生產活動。廠房類型為 ________ 結構。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效 出租方：_________________承租方：________________ 授權代表人：_____________授權代表人：________________ 開戶銀行：_______________開戶銀行：________________ 帳號：____________________帳號：_________________ 電話：____________________電話：__________
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