【正文】 ________弄_________號(hào)_________室(部位)_________該廠房出租為_(kāi)________平方米。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫(xiě) .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。其中，甲乙兩方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙兩方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖?，乙兩方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待兩方同意后，方可辦理手續(xù)?！　∈?、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)?！　?二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的?！　?3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的?！　?1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。兩方可依據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新商量后，簽訂新的租賃合同。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任?！　“幢緟f(xié)議約定按時(shí)支付租金?！　∫曳皆诓黄茐拈T(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有?！　≡谧赓U期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　『炗喨臻_(kāi)始租金為每年 人民幣，大寫(xiě) .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫(xiě) .第 年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。該門(mén)面建筑面積共_______平方米?！　〕鲎夥?甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________　　聯(lián)系地址：_____________________ 聯(lián)系地址：_____________________　　電話： _____________________ 電話：_____________________　　證件號(hào)：_____________________證件號(hào)：_____________________　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________ 公司印章：_____________________　　簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日門(mén)面租賃合同 篇6　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙兩方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　∈弧⑵渌s定　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水 元/噸 ，電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變?！　”竞贤B補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方?！　?三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　(一)該房屋因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　?2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或者同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。　　九、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或者不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或者發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∑?、房屋使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。　　乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)：　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?；蛘哂墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為_(kāi)____ 年，自___年___月___日起至 ___年___月___日止?！　?nèi)附屬設(shè)施：(或者附表)　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用?！　〕鲎夥?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________　　一、租賃門(mén)面描述　　甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求?！　【拧⒈緟f(xié)議有效期為一年，即從20xx年11月14日至20xx年11月13日止。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。　　五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以__4000__元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以__5000__元的罰款后，提高房屋租金的_5___%，重新簽訂租賃協(xié)議?！　∪?、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。為規(guī)范甲乙雙方的行為，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：　　一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！　∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　∑?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回?！　《⒆馄趶亩﨩xx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即：兩年)?！　∈?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。　　乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。　?。?）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋