【正文】 屋整體移交給甲方。　　乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面方式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。　　因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元?！　∪粢蚴袌龊图追介g的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元。若甲方無法辦理證照，乙方可終止合同，并要求甲方返還租金，及乙方所有的一切損失費用，且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照?！　〖追轿窗瓷鲜鰠f(xié)議履行的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營項目，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　九、違約責(zé)任：　　經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的 %　　在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方?！　∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)致消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)?！　≡谧赓U期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。期滿退場日內(nèi)無息退還。　　八、 租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。　　七、 付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。第三年租金為元整?！　∷摹?租賃期限：共計年，從年月日起至年月日止。　　一、 租賃地點為：　　二、 租用面積：建筑物面積為平方米?！　∑?、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　×?、合同變更和解除　　本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任?！　∷?、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等?！　『戏ń?jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)?！　∪⒎课菰O(shè)施的是用保護要求　　甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：　　房屋建筑主體不隨意拆建和改建。在租用期間甲方對乙方租金五　　年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿?！　∶磕曜饨馂槿嗣駧?萬元?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同 篇5　　甲方：____乙方：______　　身份證號碼：____身份證號碼：　　電話：____電話：　　甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　飯店概況　　甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米?！　〉谑l 爭議的解決：　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。　　第十一條 其它：　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議?！　〉谑畻l 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。　　第九條 租賃期滿：　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。退房時應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無缺，無損壞，如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無償給以補償，否則甲方修復(fù)從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　〉诹鶙l 交付房屋期限：　　甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應(yīng)退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋。　　第三條 租賃期限：　　租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止?！　〉诙l 房屋用途：　　該房屋用途為修車?！　×⒑贤掌冢?0xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份?！　?. 乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，配合甲方及時修復(fù)。　　5. 承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。　　3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。　　3. 水電押金_______元，大寫_______，退房時結(jié)清水電費用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還　　四、 使用費用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)?！　“?、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字(蓋章)后生效?！　∫虿豢煽沽σ蛩卦斐傻膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔(dān)?！　∽赓U合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地?！　∫?