【正文】 方的違約責任?！　〗?jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費水費后，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日餐廳租賃合同 篇7　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地經(jīng)營餐飲一事，為明確雙方的權(quán)利、義務及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守?！　‰p方確認建筑面積： 。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認?！　『贤炗喼找曳较蚣追街Ц侗ＷC金 元。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。　　四、甲方義務和責任　　甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關(guān)費用?！　〖追较蛞曳浇桓秷龅睾?，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作?！　〖追教峁┧㈦娺M戶，按一般商業(yè)用電量標準提供_ _千瓦的供電和 A的用電，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費用?！　∫曳接辛x務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用、不得人為損壞，如有損壞、由乙方更換或賠償。　　乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，施工前必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理?！　∽赓U合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔?！　∫曳匠虿豢煽沽σ蛩亍曳ǘü?jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地?！　×?、特別約定　　乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔。　　乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應在變更發(fā)生之日起5 日內(nèi)書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負責。　　政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預或政策調(diào)整而導致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務，甲方不承擔任何責任?！　∫蚴姓?guī)劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任?！　?乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無條件收回租賃場地，裝修不補、乙方保證金和租金不退?！　、?、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的；　?、?、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的?！　≡谝曳介_業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等），應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應支付對方 3萬元作為違約金?！　∽赓U期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應承擔10萬元違約金。　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決?！　〖追剑阂曳剑骸　∪掌冢喝掌冢翰蛷d租賃合同 篇8　　甲方(校方)：　　乙方(租賃方)：　　為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務水平和質(zhì)量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議，并簽訂合同如下：　　一、甲方的權(quán)力與義務：　　甲方有權(quán)定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權(quán)批評、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰直至追究責任。乙方應虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。(50200元)　　甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經(jīng)核實，做必要的處罰。若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。每月管理費1000元，由甲方支付?！　《?、乙方的權(quán)力與義務：　　乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營，自主經(jīng)營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突?！　∫曳綉陂_業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。　　食堂員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴應整齊、整潔。食堂內(nèi)所有垃圾應倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衛(wèi)生工作。飯菜品種要多樣，要適應不同師生的就餐需求。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。由于操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責任。　　三、承包期限：　　從 年 月 日起至 年 月 日 止?！　∷摹⒊邪痤~：　　每學年為人民幣： 元整?！　∥?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之