【正文】 何糾紛，甲方有權對外出租，如因房屋產(chǎn)權問題及因甲方無權出租該房屋的原因導致乙方無法經(jīng)營，造成的損失由甲方全部承擔。由于乙方主觀故意的原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢，不得影響乙方的正常經(jīng)營。　　在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用?！　【?、 履約保證：　　乙方向甲方交納風險抵押金元整。租房費用每季度結算一次，在合同簽訂日預付甲方三個月房租，之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租?！　×?甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設施，并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣，甲方收取水電天然氣費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納，但甲方應當提供相關的票據(jù)?！　∥?、 租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金為元整。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：　　三、 租賃物用途：餐飲業(yè)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同 篇6　　出租人：(以下簡稱甲方)　　承租人：(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。(不含由乙方承擔責任自付的費用)。租賃期為一學年。要確保生活用水安全，對室內(nèi)外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負責?！　〕邪趦?nèi)，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內(nèi)水、電費，有關食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責。嚴禁購入腐爛生蟲、過期變質、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。　　乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質量。每個員工至少應有冬、夏工作服各兩套。從業(yè)人員應辦理健康證，特種設備操作資格證，堅持持證上崗?！　∫曳讲坏脤⑹程盟阶赞D讓或委托他人經(jīng)營，不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營，不得以學校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務。　　乙方須對其職工加強思想教育，進行科學管理，提高服務水平。乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學校的相關規(guī)定?！　〖追接袡喽酱僖曳桨磿r交納租賃費、管理費、水、電等費用?！　〖追綉诿刻炀筒蜁r派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協(xié)助處理學生與乙方的矛盾糾紛。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，乙方除賠償經(jīng)濟損失外，甲方有權單方面終止承包合同。對整改不到位者甲方有權給予一定的經(jīng)濟處罰?！　〖追接袡鄬σ曳浇?jīng)營的食品進行隨機抽查，有權在師生中調(diào)查飯菜質量、價格及服務態(tài)度等，并將有關信息通知乙方。　　第十三條 合同份數(shù) 本合同一式三份，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。承租方的經(jīng)濟損失出租方不予補償。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉诎藯l 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 水、電暖氣費物業(yè)費用。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　〉谄邨l 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，承租方需給出租方20xx元押金?！　〉谖鍡l 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結算，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金?！　〉谒臈l 租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。位于南往北屬第4個商廳，房屋結構為框架結構。　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∥濉⑵渌s定　　未盡事宜、雙方協(xié)商解決?！　∪绶繓|干涉乙方正常營業(yè)，由甲方出面解決?！　『贤诤笠曳截撠熯€原店內(nèi)招牌?！　∫曳皆诮?jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關?！　∫曳皆谧赓U期間提前退場，甲方不退剩余租金。合同期滿后甲方需退還乙方押金。產(chǎn)權歸甲方所有?！　“?、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字(蓋章)后生效?！　∫虿豢煽沽σ蛩卦斐傻膿p失，甲、乙雙方互不承擔責任。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔。　　租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地?！　∫曳阶孕胸撠熃?jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設施設備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。如果本協(xié)議系