【正文】 登記備案。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∑摺⒎课莘颠€時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)?！　〕竞贤郊性O(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以積極配合?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∩鲜鲑M(fèi)用的計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間約定：　　XXX　　XXX　　XXX　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　∽赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________、________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。　　乙方應(yīng)于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。自_________起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。　　租期內(nèi)租金合計(jì)為_________元，大寫為______________________________.　　甲、乙雙方約定，租期不滿一個(gè)月的房屋租金按一個(gè)月計(jì)算。　　按套計(jì)算，每月每套租金為___________元，年租金為___________元。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。房屋租賃期自________________起至____________止?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途?！　〖?、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)?！　≡摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶l件和要求?！　∫?、出租房屋情況　　權(quán)屬證書號(hào)　　座 落　　權(quán)屬人　　抵押狀況　　面積　　結(jié)構(gòu)　　用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號(hào)：_______________)的轉(zhuǎn)租約定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉(zhuǎn)租給乙方。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（_區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及各一份，均具有同等效力?！　〖?、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：　?。ㄒ唬┨峤籣仲裁委員會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〖?、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。凡變更、終止本合同的，由（甲方／乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　?房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∈?、違約責(zé)任　　l該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。　?。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的；　?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。　　2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵?quán)依法提前收回的；　　（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。　　九、解除本合同的條例　　9－1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　8－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　∑?、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?－2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施?！　×?、房屋使用要求和維修責(zé)任　　6－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。　　5－2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　∥濉⑵渌M(fèi)用　　5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿支付違約金。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變?！　∷?、租金、支付方式和期限　　4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計(jì)為（＿＿幣）＿＿＿元?！　?－2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止?！　∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　3－1甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋平面圖見本合同附件（一）。　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況　　1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號(hào)＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號(hào)＿＿室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方?！　”竞贤皇剿姆荩?dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。　　，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理?！　?，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租___倍計(jì)算違約金。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理?！　?，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑?！　?，不得向甲方請(qǐng)求任何費(fèi)用?！　〉谒臈l使用轉(zhuǎn)租物的限制　　?！　〉谌龡l租金　　，每月____日以前繳納。房屋轉(zhuǎn)租合同 篇4　　轉(zhuǎn)租人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)，承租人______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_____市____地號(hào)(門牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房、其樓上全部___平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金。 (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的?！　?二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　82 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。　　72 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)?！　?5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　?4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合?！　?3 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　61 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)?！　?3 乙方支付租金的方式如下:_________________________?！　?2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限