【正文】 編號：______________)　　出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________　　承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________　　依據《中華人民共和國合同法》、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議 ， 并訂立本合同。該部分的建筑面積為___________平方米?，F有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明?！　《?、租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和____市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。　　三、交付日期和租賃期限　　甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋?！　∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。　　四、租金、支付方式和限期　　甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：　　按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元?！　“撮g計算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元。同時約定租金標準在________內不變。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定?！　〖?、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：　　XXX　　XXX　　五、保證金和其他費用　　甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。其他有關費用，均由_____承擔。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定?！　∫曳椒颠€該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)?！　“恕⑥D租、分割租賃、換租、出售　　甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內，乙方_______________________　　雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租?！　≡谧赓U期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。　　在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權?！　? 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的?！　? 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　? 六 )_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金?！　? 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的。　　( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　? 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的?！　? 七 )_______________________________________________________　　十、違約責任　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款?！　∽赓U期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！　”竞贤跃W上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15____日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)?！　”竞贤幢M事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〖?、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　〖住⒁译p方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決?！　? 二 )依法向人民法院起訴。其中：甲、乙雙方各持一份，____市房地產交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力?！　〉诙l出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有____________________________。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。該押金無利息。　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。乙方如拖欠租金達____天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任?！　〉诎藯l本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力?！　〉诰艞l本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　∫?、 甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉租給乙方使用?！　∪?、 租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計9000元（玖仟元整）。　　四、 租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內，乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負?！　×?本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。　　三、租金及交納時間：每月______大寫______，受轉租方應每______月付一次，先付后住。第二次及以后付租金，受轉租方應提前一個月付清?！　∥?、租賃期間的其他約定事項　　雙方應提供真實有效身份證等證件?！　∷?、電、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費、采暖費等所有費用都由轉租方，受轉租方共同分擔支付?！　》课葜幌奘苻D租方本人使用，受轉租方不得私自轉租、合租、改變使用性質或供非法用途。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任　　此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力?！　”竞贤浐炞?蓋章)生效。　　七、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∫弧⑥D租房屋的情況　　1 甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肅省白銀市白銀區(qū)銀光公司新星小區(qū)122棟1單元10號，該房屋的建筑面積66平方米?！　? 該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見本轉租合同所附甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設施、設備清單》。　　二、租賃用途和租期　　1 該房屋的用途為生活居住?！　∫曳奖ＷC，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按與出租人簽訂的租賃合同的約定取得出租人的同意前，不擅自改變該房屋使用用途，或轉借、轉租他人。轉租期自 年 月 日起至年 月 日止?！　? 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。轉租期滿后，經甲方、乙方和出租方三方辦理交接續(xù)后繼續(xù)租用。　　2 、甲方已經向銀光公司社會事業(yè)部交納了本采暖期采暖費1122元（大寫：壹仟壹佰貳拾貳元整），并已將物業(yè)管理費交納至20xx年12月底（）?！　〖追劫徺I的房屋用電，在簽訂本合同時剩余電量為 度，電費為人民幣元（大寫：），乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r，一次性向甲方交納租房保證金人民幣1000元（大寫：壹仟元），對履行本合同提供擔保。乙方未違約，也未損壞房屋設施、設備的，乙方返還房屋時，甲方全額退還保證金。　　2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責?！　? 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先書面通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。若轉租期滿，乙方未與出租人簽訂租賃合同，而又不返還房屋，乙方同意甲方直接更換門鎖，或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方，乙方留在房屋內的設施、設備、物品及其它全部財產甲方有權任意處臵并不承擔任何民事法律責任，因此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。　　七、附則　　甲方與出租方（房東）簽訂的租賃合同為本合同的附件，乙方承擔租賃合同中承租方的全部義務。　　乙方在簽訂本合同時，務必向房屋出租人（房東）電話、書面或以其它形式驗證其同意轉租，乙方一經簽訂本合同，即視為已向出租人（房東）驗證了同意甲方轉租?！　∫曳竭`反本合同約定，導致甲方向出租人承擔違約責任的，甲方有權向乙方追償?！　「剑阂曳缴矸葑C復印件；　　甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》（復印件）；　　簽訂合同時水表底數；　　簽訂合同時電表底數；　　甲方交納采暖費收據（復印件）；　　甲方交納20xx年10月12月物業(yè)管理費收據