關(guān)于超市租賃合同四篇-文庫吧資料
2025-04-05 13:56本頁面
【正文】 再引進(jìn)其他 超市或便利店?！ ∈?、補(bǔ)充條款： 甲方為乙方提供就近免費(fèi)公共衛(wèi)生間?！ ∈?、未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同同具法律效 力。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。 如乙方未在上述期 間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。甲、乙雙方就續(xù) 租達(dá)成協(xié)議的， 應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。甲方 如繼續(xù)將房產(chǎn)對外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如果以函件形式傳送， 以郵局憑據(jù)視為已送達(dá)。如因變更而給對方 造成的損失，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任 十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營時(shí)， 需提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方可終止合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的 20%做為違約金?！ ∫曳饺缥窗磿r(shí)交納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回 場地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有權(quán)加收月租金的 5% 的 5% 作為違約 違約金?！ “?、違約責(zé)任： 甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)拒 付租金?！ ∑?、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方在經(jīng)營期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整 體轉(zhuǎn)租?！ ∫曳綉?yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制 度，維護(hù)甲方信譽(yù)?！ ∫曳剑骸 ∫曳奖ＷC按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納房租及水 電費(fèi)用。 甲方保證乙方安全用電量 設(shè)備的戶外安置地。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承 擔(dān) 免費(fèi)提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)?！ ∠蛞曳教峁┳赓U房屋的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及房屋經(jīng)營所需的有 關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等) ，交乙方備案。 五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費(fèi)外，乙方不再承擔(dān) 甲方的任何費(fèi)用，經(jīng)營期間的`一切費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)?！ ∷?、水電使用按表計(jì)量，按月繳納，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。消防驗(yàn)收合格，符合國 家房屋出租要求。 該房屋租金前三年不變，三年后房租增至 50/平。 2 、 乙 方 租 賃 房 屋 的 租 金 為 每 月 每 平 米 35 元 整 ( 人 民 幣 大 寫： 寫： 寫： 房屋定金 XX0 ) 月租金為 . ) ，年租金為 元整(人民幣大 元整(人民幣大 ) .合同簽定后 10 日內(nèi)乙方向甲方支付 元整(人民幣大寫： 貳萬元整 ) .待 ， 正式付租金時(shí)一次性沖抵?！ 《?、 租賃期限、租金及付款方式 租賃期共 10 年，甲方保證于 XX 年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用，并無償提供 60 月 日起至 年 月 日免租期?！ ∫?、 租賃房屋的面積及用途 甲方自愿將其所擁有的位于 市 區(qū) 路 號的 ㎡，公攤系 房屋租賃給乙方使用?！ 〉谑l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方對乙方該地址的文書送達(dá)視為乙方親自簽收，一切因送達(dá)而產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應(yīng)從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方?！ 『贤K止后，不影響一方向另一方索賠的權(quán)利?！ 。ㄋ模┰谙?、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費(fèi)用而關(guān)門停業(yè)超過10天，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方租賃商鋪進(jìn)行相應(yīng)處理或收回商鋪?！ 。ǘ┮蚣追降呢?zé)任耽誤乙方經(jīng)營時(shí)間的，甲方按耽誤的天數(shù)計(jì)算免收乙方租金?！ 〉诎藯l違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┮曳接邢铝行袨橹坏模追接袡?quán)終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。 第七條商鋪轉(zhuǎn)讓 乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可將商鋪轉(zhuǎn)讓他人，乙方只能在合同約定的租期內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并且要交清所有應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)?！ ∫曳匠袚?dān)承租期內(nèi)防火、防盜、消防、計(jì)生、衛(wèi)生及房屋的維修
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