關(guān)于商鋪租賃合同四篇-文庫吧資料
2025-04-05 13:34本頁面
【正文】 方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度?！ ”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！ ∥拿鹘?jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證?！ ”仨氃诔凶馍啼伝蛘邎龅氐拿黠@處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志?！ 〉谄邨l在租賃商鋪的39?！ 〔粶?zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便?！ ∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷?！ ”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門?！ 〉谖鍡l各項費用繳費辦法 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納； 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納； 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納； 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費由乙方負責(zé)。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如無故拖欠租金，出租方給予承租方______天的寬限期，從第______天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金______%加收滯納金。 租金收款賬戶信息： 戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。 第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元?！ 〉诙l租賃期限 租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)?！ 〉谄邨l生效條件 本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效?！ 。?）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。乙方如不服從整改建議，甲方則有權(quán)終止其租賃合約。如有違反，造成事故或損失應(yīng)由乙方負責(zé)。 第三條乙方在租賃期間，應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理條例。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關(guān)?！ 〉诙l甲方與乙方是租賃關(guān)系?！ 〖追剑ㄉw章）：_________乙方（蓋章）：_________ 法人代表（簽字）：_____ 法人代表（簽字）：_____ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議 甲方（出租方）：_________ 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 郵編：___________________ 聯(lián)系電話：_______________ 乙方（承租方）：_________ 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 郵編：___________________ 聯(lián)系電話：_______________ 本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
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