關(guān)于商鋪租賃合同四篇-資料下載頁
2025-04-05 13:34本頁面
【正文】 違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元?！ 〉诹鶙l 續(xù)租 出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！ 〉谄邨l 合同終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的； 雙方通過書面協(xié)議解除本合同； 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的； 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的； 第八條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 第九條 爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴?！ 〉谑畻l 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十一條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ 〉谑l 合同效力 本合同自雙方簽之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！ 〕鲎夥剑ㄉw章） ____________承租方（蓋章） ____________ _________年_______月_____日_________年_______月_____日 私人商鋪租賃合同樣本（四） 出租方（下稱甲方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________ 承租方（下稱乙方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________ 甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守?！ ∫唬杭追降昝姘ǘ幼饨o乙方，租期為_____年，從_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止?！ 《阂曳矫磕晗蚣追嚼U納租金為人民幣_______________元整，分月份繳納，每月租金為_______________元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清?！ ∪阂曳綉?yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金?！ ∷模阂曳奖仨殞追降呢敭a(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償?！ ∥澹鹤赓U期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納?！ ×鹤赓U期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除?！ ∑撸鹤赓U期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金?！ “耍阂曳阶赓U期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)?！ 【牛罕竞贤喠⒅眨曳浇谎航鹨记o甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)?！ ”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。 出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________ _________年_______月_____日_________年_______月_____日 18 / 18
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