【正文】 的業(yè)態(tài)、品牌進行經營，不得擅自發(fā)改變或降低經營品牌?！　?) 乙方如降低經營品牌、檔次，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有　　權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨），乙方無條件服從?！　?) 未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視　　為違約?！　?) 乙方在租賃期內，不得在無正當理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每　　月超過3日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。 十二、裝修或改建　　（1）乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修?！　。?）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金?！　∈⑽唇浖追綍嫱ㄖ猓ú⒎霞追教岢龅臈l件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失?！　∈?、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方提出書面申請，甲方有權對接租人（第三方）所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關手續(xù)?！　∈?、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。　　十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。　　十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個月租金）?！　∈?、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關?！　∈?、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決?！　《⑽幢M事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。 二十一、本合同內容產為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反?！　《?、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效?！　《?、本合同的附件：《xxxxx商場經營管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書》　　甲方： 乙方：　　委托代理人： 委托代理人：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日期： 年月日日期： 年月日商場租賃合同 篇6　　出租人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承租人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿攤位面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業(yè)經營。攤位座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　〉诙l租賃期共＿＿＿＿＿＿＿＿＿年零＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月，甲方從＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起將出租攤位交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日收回。　　第三條租金每月為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回攤位：　　擅自將承租攤位轉租、轉讓或轉借他人的；　　利用所租攤位進行非法活動，損害公共利益的；　　嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；　　給甲方造成嚴重不良影響的；　　拖欠租金累計達＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月的、商場租賃合同 篇7　　出租方：xx縣百貨公司　　承租方：xx百貨商場全體職工　　領租人：xxx　　為探索新的經營方式，進一步增強國營中型零售企業(yè)的經營活力，提高經濟效益和社會效益，明確出租方與承租方的權利、義務關系，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。　　一、租賃范圍。出租方將所屬于xx百貨商場的所有房屋、設備、家具用具、悵外零星財產出租給承租方有償使用。合同期滿后由承租方如數(shù)歸還出租方。　　二、承租方對上述財產和企業(yè)原有職工實行社會保險，其保險費由承租方負擔?！　∪ⅲ?，），并按利潤總領14％作為級差地租上繳公司（其中印萬上交縣財政），根據(jù)實際情況將以上租金按月份分攤，于下月15日前上交?！　〕凶夥降纳鐣诵萁y(tǒng)籌基金，工會經費，均按國家規(guī)定的比例提取和上繳?！　∷?、租賃期限。自一九xx年一月一日起出租方將上述財產交付承租方使用，至一九xx年十二月三十一日收回，租賃期二年。延長租賃期須重新履行租賃手續(xù)?！　∥濉⒆赓U期間商場原有隸屬關系暫時不變，所有制性質不變，職工身分不變，工齡連續(xù)計算，遇有國家規(guī)定調級時，按政策規(guī)定給符合條件的職工調空級，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。　　六、集體租賃期間，實行自主經營，獨立核算、自負盈虧，照章納稅，參照執(zhí)行集體企業(yè)有關政策，承租方按規(guī)定交納各種稅金，稅前租賃費和級差地租后的留利，由承租方自行支配?！　〕凶夥接枚惡罄麧櫺略龅呢敭a歸承租方集體所有，承程方可在職工中籌集資金，按有關規(guī)定付息分紅?！　∑?、租賃期問，承租方必須認真貫徹執(zhí)行國家有關方針、政策和規(guī)定。履行合同的各項條款，展擔租賃后的債漢，債務等經濟責任飛接受政府等有關部門及＿L級主管單位的監(jiān)督指導，維護消費者利益，在保證主管業(yè)務的前提下，經工商行玫管理部門核準，積極擴大經營范圍，方便群眾均買，但不能轉租、轉業(yè)，更不能擅自停業(yè)?！　“?、租賃期間承租方對企業(yè)的一切財產有權使用和保管，并負責維修，企業(yè)需新增或更新固定資產及有關大修理項目的費用由承租方負擔。房屋經有關部門鑒定確認有倒塌危險需要翻建，經公司審核批準，其費用由出租方負擔。　　九、租賃期間承租方在堅持按勞分配的原則下有權確定適合商場特點的獎金和勞保福利待遇。并按規(guī)定提取上述資金?！　∈?、承租方的代表人要尊重職工的民主權利，每年要向職工報告工作，并經常聽取職工的意見和建議，維護職工的勞動權利，對嚴重違章違紀、屢教不改的職工有權辭退，但要報公司勞資科備案審核?！　∈弧⒆赓U期間承租方有權招收臨時工，招收人員工資、福利待遇由承租方自定和支付，租賃合同終止時，由承租方負責辭退?！　∈⒊鲎夥竭`約責任。　　1．出租方違背合同規(guī)定，嚴重干撓承租方經營自主權，使其無法自主經營，承租方有權提出中止或解除合同。　　2。出租方如未按合同規(guī)定翻建房屋，應負責賠償由此給承租方造成的損失。　　十三、承租方違約責任?！　?．承租方在承租期間，由于使用保管或維修保養(yǎng)不當，造成原企業(yè)資產損失、丟失的，應負責賠償。　　2。承租方如不按合同規(guī)定的時問、數(shù)額支付租金，除應向出租方按銀行遲延付款的規(guī)定付違約金外，連續(xù)三個月不交租金，出租方除依法追回租金及違約金外，有權收回出租財產，終止合同?！　∈?、租賃期間由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預料不到的重大變化，須經租賃雙方協(xié)商解決。　　十五、本合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商， 做出補 充條款。補充條款與合同具有同等效力?！　∈⒈竞贤皇绞?，經公證機關公證后生效?！　〕鲎夥剑ㄉw章）承租方（蓋章）　　出租方代表（簽字）承租方代表（簽字）　　二xxx年十二月x商場租賃合同 篇8　　得勝市場攤位租賃協(xié)議　　出租人： （以下簡稱甲方）　　承租人： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農產品貿易的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：　　第一條 租賃場地　　乙方承租甲方得勝農貿市場 號攤位，面積 平方米，用于咸菜零售?！　〉诙l 租賃期限　　自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共計壹年　　第三條 續(xù)租　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：　　，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議?！　?，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租憑期滿前45日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定?！　〉谒臈l 租金　　租金共3000 元，實行一年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式?！　〉谖鍡l 保證金　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定?！　〉诹鶙l 甲方權利義務　　、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。　　、教育、整頓?！　。Ｕ弦曳秸Ｊ褂??！　?，不得干涉乙方正常的經營活動?！　〉诎藯l 乙方權利義務　　?！　。募追降谋O(jiān)督管理?！　??！　?，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的不應承擔修復或賠償責任?！　?，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。　　。　　，未經甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳?！　。曳讲坏酶淖冏赓U物的用途?！　〉诰艞l 協(xié)議的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照 的標準支付違約金：　　，經甲方第2次書面通知未改正的?！　?。　　、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。　　、管理等費用的?！　??！　??！　〉谑畻l 補充與附件　　本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章有效?！　〖追剑ㄉw章）：甲方（蓋章）：　　授權代表人（蓋字）：授權代表人（蓋字）：　　年 月 日 年 月 日 44 / 44