【正文】 交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________　　第十一條 交接　　因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任?！　∷徤唐贩繛樽≌?，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！　〉谑畻l規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 (2)____________________ (3)____________________ (4)____________________ (5)____________________ (6)____________________(7)____________________　　買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。 (2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同?！　?但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：　　，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的?！　??！　〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責(zé)任　　出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：　　。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金?！　〉谖鍡l 面積確認(rèn)及面積差異處理　　　　　　　　　　第六條 付款方式及期限　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：　　，分別處理(不作累加)　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！　〕?%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息?！　∩唐贩拷桓逗?，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：　　：　　(1)_____________________　　(2)_____________________　　(3)_____________________　　(4)_____________________　?。骸　?1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款?！　‘?dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。　　總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況　　，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　≡撋唐贩康挠猛緸開__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為______。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日?！　〖追?簽章)：__乙方(簽章)：__　　法定代表人：__法定代表人：__　　委托代理人：__委托代理人： __　　交易所監(jiān)證：__監(jiān)證代表：____　　____年____月____日________年____月____日 簽于簽于購房合同 篇6　　第一條 合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：_________________　　注冊地址：_________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　企業(yè)資質(zhì)證書號：　　法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____　　郵政編碼：______　　委托代理人：__________　　郵政編碼：________　　注冊地址：______________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________　　姓名：_____國籍____　　_____　　地址：_________　　姓名：_____國籍：_______　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！　〉诰艞l本合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谄邨l稅務(wù)承擔(dān) 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l違約責(zé)任 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣__萬元整的違約金。　　第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用?！　〉谌龡l登記過戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。其中兩萬元已作為定金提前支付?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號碼為。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。　　十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份?！　∈?、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤?！　【?、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任?！　?3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。　　七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：　　(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書?！　×?、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。)　　　　(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理?！　?2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，