【正文】 可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認(rèn)?！　〉诙邨l一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同?！　∷?、違約責(zé)任　　第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失?！　〉诙龡l乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。　　第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)?！　〉谑艞l乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。　　第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所租賃的土地。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾?！　〉谑鍡l甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊?！　〉谑龡l甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路?！　〉谑粭l甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。　　第九條甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用?！　「犊罘剑ㄒ曳剑╅_戶行：　　付款方（乙方）賬號：　　收款方（甲方）開戶行：　　收款方（甲方）賬號：　　第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：　?。ㄒ唬┲Ц秾氜D(zhuǎn)賬；　　（二）微信轉(zhuǎn)賬；　?。ㄈ┈F(xiàn)金支付。　　第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：元）。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜?！　〉谌龡l租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍?！　〖追剑ㄉw章）：___ ______　　法定代表人（簽字）： ___ _　　電話（手機(jī)）：___ ______　　_____年____月____日　　乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機(jī)）：___ ______ _____年____月____日 2 共2頁農(nóng)村土地租賃合同10　　甲方（出租方）：　　統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：　　住所地/居住地：　　聯(lián)系人：　　電話：　　電子郵箱：　　乙方（承租方）：　　統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：　　住所地/居住地：　　聯(lián)系人：　　電話：　　電子郵箱：　　為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同，以供共同遵守：　　一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容　　第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：　　東起：西至：北至：南至：。　　十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方?！　“恕⒈疽庀驎汛_定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。　　六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金?！　∷?、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣 壹萬（）元。　　三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式　　，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）?！　《?、流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　【?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∑摺⒈竞贤幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。　　，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營?！　∷?、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清?！　《?、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。　　第六條 解決爭議的辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴?！　∫曳竭`約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的`，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決?！　?zhí)國家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。　　在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方?！　≈浦挂曳綄?shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為?！　〉谒臈l 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。　　第二條 租賃期限　　租賃時間共5年，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第一條 租賃面積、位置　　甲方經(jīng)村委同意，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實(shí)　　際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用?！　【拧⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∑?、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。　　租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營?！　∷?、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時交清第________年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清。　　二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同?！　?本合同自簽訂之日起生效?！　∑渌幢M事宜，雙方另行協(xié)商?！　∵`約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。　　租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿?！　∽赓U方必須按合同約定上交租賃款?！　∽赓U方的權(quán)利與義務(wù)：　　租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。　　發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益?！　〗豢罘绞郊皶r間：　　發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：　　發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名： 面 積：　　界止 ：　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)?！　【?、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。　　七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)，租賃地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意?！　〖追皆谝曳椒N植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地?！　《⒆赓U期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份?！　【?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。如乙方逾期30日未支付租金