【正文】 的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：　　一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會申請仲裁?！　?，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　?！　【?、違約責(zé)任　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約?！　　嗨?、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　?，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。　　，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容?！　?，搞好水土保持，合理利用土地?！　?、生活設(shè)施?！　　！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。　　，并給予乙方以甲方村民的同等待遇?！　。ＷC水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路?！　?，不侵犯乙方的合法權(quán)益?！　??！　。曳较蚣追饺~交納本年度的承租金。待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方?！　。簜€人承租經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉诎藯l、爭議處理　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決?！　〉谄邨l、違約責(zé)任　　甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。　　第六條、合同期滿及終止的處理　　合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)?！　∫曳奖仨氁婪ń?jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)?！　∽赓U期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議?！　〉谖鍡l、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方不得中途退租且必須按時繳交租金?！　〉谒臈l、租金計算、付款方式及保證金：　　租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：　　年度租賃單價______________(元/平方)　　月租金_____________________(元)　　年租金_____________________(元)　　租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)?！　〖追剑ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　∩矸葑C號： 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx　　年 月 日　　農(nóng)村土地租賃合同 7　　出租方：______________________(以下簡稱甲方)　　身份證號：____________________　　聯(lián)系方式：____________________　　承租方：______________________(以下簡稱乙方)　　身份證號：____________________　　聯(lián)系方式：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用、互利互惠原則的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　第一條、租賃土地情況　　甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項目要列明細(xì))，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_______________，土地證號為______________________.　　該土地租賃后用于：____________________________　　第二條、租賃期限　　租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生爭議?！　“?、其他約定　　本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任?！　×⒑贤慕獬蚪K止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　　(1) 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；　　(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；　　(3) —方違約，使合同無法履行的；　　(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；　　(5) 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價計付?！　×鬓D(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；　　租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃?！　【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。　　法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方　　收回土地承包經(jīng)營權(quán)。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)　　租賃土地基本情況　　二、租賃期限　　土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止?！　〕鲎夥?甲方)：承租方(乙方)：村委會：　　(章)簽訂地點：代表人：代表人：簽訂日期：____年__月__日農(nóng)村土地租賃合同 6　　甲方（出租方）：________________　　住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方：　　住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北?。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴?！　?，雙方可通過協(xié)商解決?！　??！　。谕葪l件下，優(yōu)先考慮甲方?！　?，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對