全程營銷及招商委托代理合同-文庫吧資料
2025-04-05 13:39本頁面
【正文】 乙方自行申報(bào)交納相關(guān)稅費(fèi)。 進(jìn)行銷售代理，委派本埠及外埠銷售人員，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目營銷、推廣及銷售的各種工作。 擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。 甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的銷售工作提供無條件協(xié)助和支持。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取房款，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。 負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》及銀行按揭手續(xù)，并完成商品房在相關(guān)政府職能部門登記備案的各項(xiàng)手續(xù)。1 在本合同生效后 7 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異。商務(wù)寫字間部分銷售從20xx年1月1日起10個(gè)月完成保底銷售任務(wù)的90%，；商務(wù)寫字間招商從20xx年3月1日起12個(gè)月完成招商任務(wù)的60%。 代理期限：本合同簽定之日起至雙方認(rèn)可的項(xiàng)目封盤清算日或雙方合同終止時(shí)止。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的全程營銷及招商代理事務(wù)。委托方（甲方）：地址：電話：法定代表人：聯(lián)系人：傳真：年 月 日代理方（乙方）： 地址：電話：法定代表人： 聯(lián)系人：傳真：年 月 全程營銷及招商委托代理合同 委托方： （以下簡稱甲方）代理方： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售代辦“ ”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。二十一、合同終止： 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。 十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過訴訟解決。十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷：成都雅斕營銷”、“視覺表現(xiàn)：成都雅儀廣告”等名義。 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。 如通過甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。 若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠實(shí)經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。 如因乙方原因（如超出銷售授權(quán)范圍）造成退房的銷售合同，則乙方應(yīng)退還該合同已提取的代理費(fèi)。十、關(guān)于退房的處理: 如因甲方原因（工程質(zhì)量、工期、手續(xù)、特殊關(guān)系無理由退房）造成退房的銷售合同，乙方仍視為該合同成立并按約定及比率計(jì)提銷售代理費(fèi)。 招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定租賃合同并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。 招商代理傭金按月逐月支付。 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的2%計(jì)算，由乙方提交方案，甲方批準(zhǔn)后由乙方執(zhí)行，方案交第三方執(zhí)行的，乙方協(xié)助甲方監(jiān)督執(zhí)行力度及效果，執(zhí)行費(fèi)用由甲方支付。： 20xx年1月至20xx年2月為項(xiàng)目開盤銷售準(zhǔn)備期； 20xx年3月至20xx年5月為第一階段銷售，完成可銷售物業(yè)產(chǎn)值的30%； 20xx年6月至20xx年8月為第二階段銷售，完成可銷售物業(yè)產(chǎn)值的30%； 20xx年9月至20xx年11月為第三階段銷售，完成可銷售物業(yè)產(chǎn)值的30%；，每一考核期為3個(gè)月，連續(xù)2個(gè)考核期未完成對應(yīng)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方剩余30%代理傭金不予退還。，甲方按實(shí)際合同總額與保底銷售總額差額的20%結(jié)算溢價(jià)銷售代理傭金。：甲方應(yīng)在每月的前10日內(nèi)前根據(jù)乙方當(dāng)月銷售額
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