【正文】 完成客戶簽約和協(xié)助甲方財(cái)務(wù)收取定金及商鋪?zhàn)饨鹗杖」ぷ?。乙方配合甲方?duì)招商所需的策劃宣傳、廣告媒體、企劃之設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)提供招商接待中心和接待中心所需的辦公設(shè)施及用品。負(fù)責(zé)安排專人與乙方進(jìn)行招商對(duì)接和招商銷控、招商基礎(chǔ)工 作的建立、客戶資源的整理、招商檔案管理等工作。第四條甲方的負(fù)責(zé)內(nèi)容：負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方提供本案基本情況和數(shù)據(jù)，如乙方招商、策 劃、宣傳數(shù)據(jù)等，并及時(shí)進(jìn)行廣告媒體（雙方認(rèn)可）的發(fā)布。第三條 委托內(nèi)容：甲乙雙方通過友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目進(jìn)行招商。第一條 委托項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱: 伊旗“萬力太陽城”以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目。本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議或附件，補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條、不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費(fèi)用，乙方有權(quán)停止工作或終止本合同。甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金元。完成與租賃客戶的合同談判工作，協(xié)助甲方向租賃人收取費(fèi)用。乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提交招商報(bào)表，匯報(bào)重大事宜。乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商工作，負(fù)責(zé)招商的組織管理工作，確保招商人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范。甲方財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取項(xiàng)目鋪位的租金和訂金。甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決由甲方在招商中造成的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛。乙方可以有求甲方順延招商日期。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商制定招租價(jià)格，原則上不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。甲方應(yīng)向乙方提供全部建筑面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。第七條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)為保證乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目招商代理工作，甲方需及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的合法的相關(guān)憑證和詳細(xì)資料，并保證其真實(shí)性。二、乙方的權(quán)利獨(dú)立管理權(quán)： 乙方擁有該項(xiàng)目獨(dú)家招商權(quán)和獨(dú)立的管理權(quán)。監(jiān)督權(quán)： 甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目招商的重大事項(xiàng)和重大決策進(jìn)行必要監(jiān)督。傭金付款方式：①意向書簽訂并交納意向定金后3日內(nèi)，支付傭金的50%；②簽訂正式《租賃合同》并交納履約保證金后3日內(nèi)支付100%。第五條：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式一、招商服務(wù)月費(fèi)每月招商服務(wù)費(fèi)萬元，期限：合同簽訂之日至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止。三、甲方不得私自與乙方提交《商戶確認(rèn)單》商戶直接或間接聯(lián)系并簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金。（注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后開展實(shí)施）第三條：合作方式和服務(wù)形式一、合同約定乙方聯(lián)系主力商家及品牌商家，不駐場(chǎng)（中間帶商家至項(xiàng)目看場(chǎng)地、談判、簽合同）。該項(xiàng)目后續(xù)商業(yè)的代理服務(wù)，根據(jù)乙方招商業(yè)績(jī)和服務(wù)過程等情況由甲乙雙方另行協(xié)商。（本項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)數(shù)據(jù)以最終政府規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。第一條：項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目名稱：二、項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。第八條 合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴第九條 其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。第七條 違約責(zé)任（一）若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。（二）在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。（三）乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。二、乙方的義務(wù)：（一）乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。（二）乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。第二條 委托期限自年月日起至年月日止。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第十二條 其他1.“浪高會(huì)展國(guó)際廣場(chǎng)招商服務(wù)綱要”為本合同附件一； ；，具有同等法律效力； ；，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。第十一條：爭(zhēng)議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向乙方所在地之人民法院提出訴訟。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；，因不可抗力（系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ?，并于七日?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏ā⒂行У淖C明；，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。第八條 本合同的解除條件，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。不得向第三方透露。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知；，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用； ——條向乙方支付有關(guān)的代理費(fèi)用。甲方