關于農民土地轉讓協議書5篇-文庫吧資料
2025-04-05 13:30本頁面
【正文】 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。 (2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。 三、付款方式、期限及交房期： 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。 二、廠房價格及其它費用： 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。 一、基本情況： 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路 _________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。 本合同一式________份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)________份。 其他條款 本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。 (3)向有管轄權的人民法院提起訴訟。 爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第________種方式解決： (1)提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解。 (2)如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。 (8)其他約定：____________________________________。 (6)乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。 (4)乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。 (2)甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。交付方式為________或實地________次性全部交付。 (2)實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________(具體內容見附件)時間為____________。本合同的補償金為________元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為________元人民幣。 轉讓價格 轉讓的土地承包經營權的轉讓金為________元人民幣。 轉讓標的 甲方將其承包經營的________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村________組________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事____________(主營項目)生產經營。 未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。 本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。 甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付
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