關(guān)于農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇-閱讀頁(yè)
2025-04-05 13:30本頁(yè)面
【正文】 方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅， 按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 甲方：乙方： 代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)： 簽約日期：年月日 農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證：身份證： 住址：住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方所購(gòu)買商品房的基本情況 乙方向甲方購(gòu)買的商品房為園號(hào)樓室。該商品房為現(xiàn)房。 第二條價(jià)格與費(fèi)用 該商品房的售價(jià)總額為人民幣元，大寫為拾__萬(wàn)__千__佰__拾__角__分。 在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生的上述費(fèi)用。 余款 以該商品房售價(jià)總額的%作為余款，即人民幣元(￥)于__年__月日前由乙方通過(guò)銀行按揭一次性支付給甲方。 在雙方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。逾期超過(guò)15日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方應(yīng)按本合同第5。 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任。逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)按本合同第5。 在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)的5%，還應(yīng)就該違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失(包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償。 第五條交付期限 甲方須在本合同第三條履行完畢后日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。 第六條裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)(清單見(jiàn)本合同附件一)。 第八條合同解除 在下列情況之一發(fā)生之時(shí)，任何一方可解除本合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方。 市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位。 在上述第8。2條款規(guī)定的情況下，本合同應(yīng)解除。 如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金(如有)已超過(guò)乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證。 第十條關(guān)于物業(yè)管理的約定 乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后，乙方應(yīng)遵守______的物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用。 第十二條爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進(jìn)行。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費(fèi)用(包括各方的法律費(fèi)用)均由敗訴方承擔(dān)。 本合同中的條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入，其不構(gòu)成本協(xié)議的一個(gè)組成部分，且其不應(yīng)對(duì)本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，順義縣房屋土地管理局備案一份。 經(jīng)營(yíng)部在本次房屋交易過(guò)程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用，直至乙方辦理
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