關(guān)于農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇(參考版)
2025-04-05 13:30本頁面
【正文】 甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)： 代理方(蓋章)： 資質(zhì)證號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期：____年____月____日 第 12 頁 共 12 頁。 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。 本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達(dá)成的任何承諾、陳述和協(xié)議。 第十三條附則 若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律和____市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決，任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)根據(jù)其有效的程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方皆有約束力。 第十一條適用法律 本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項(xiàng)下爭議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責(zé)任。 第九條不可抗力 凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、暴__等其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，并應(yīng)在十五(15)天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補(bǔ)償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。18。 不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同。本合同自該通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。 第七條入住 在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，同時(shí)雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù)。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 任何一方有違反合同的行為，則視為違約。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五支付逾期違約金。 逾期在15日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。 第四條違約責(zé)任 除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內(nèi)，自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。 如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。 第三條付款時(shí)間約定 乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款： 首付款 以該商品房售價(jià)總額的%作為首付款，即人民幣元(￥)于2022____年____月____日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。 甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)，權(quán)屬證號(hào)為：。建筑面積為平方米，為實(shí)測面積。 五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
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