住宅房屋租賃的合同-文庫吧資料
2025-04-05 13:28本頁面
【正文】 有能力履行本合同?！ 〉谑邨l違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。 第十五條提前終止合同 第十六條有關(guān)稅費(fèi) 按國家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)?！ ！ ??！ 〉谑臈l因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： ?！ 〉谑l甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 第十三條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 ，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。 ，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款： ?！ 〉谑粭l租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等?！ 〉谑畻l租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！ 〉诎藯l_____責(zé)任 第九條裝修條款 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！ ∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！ ∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%?！ 〉诹鶙l付款方式 租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_________元計(jì)付。 (2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。 第五條租賃費(fèi)用 本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：____________________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付?！ ∫曳皆谧赓U期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金?！ 〉谌龡l租賃期限 租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！ 〉诙l房屋用途 該房屋用途為_________。該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得?！ 〖追?簽章)：乙方(簽章)： 簽約日期：住宅房屋租賃的合同3 合同編號：___________ 出租方：__________________________(以下簡稱甲方) 法定代表人：_____________________________________ 國籍：___________________________________________ (身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________________ 地址：_______________________________________
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