【正文】 屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋：　　1?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　住宅房屋租賃合同9出租方：____________________　　承租方：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　『贤趦?nèi)，甲方不得單方面高價轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監(jiān)護義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實際租賃時間退還相應(yīng)租金和押金?！　∮捎诓豢煽沽σ蛩?法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方不需要結(jié)算任何費用?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)占有、使用房屋?！　∶咳齻€月為一個合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權(quán)按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月?！　〕鲎夥叫彰篲___________身份證號：__________________________(簡稱甲方)　　承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址　　一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.　　第十二條提醒　　　　　　、法規(guī)交納稅費　　,雙方應(yīng)對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成長時間欠繳　　、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗并認可　　、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認可對方的簽約權(quán)利。協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l居間方報酬與責任　　基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費用人民幣(大寫)元(元)，此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費用?！　。课萑缫虿豢煽沽Φ脑?，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營場所?！　〉谄邨l合同的延續(xù)　　甲、乙雙方同意以年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長年，但甲方有權(quán)根據(jù)當時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。　　,乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償?！　?，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。　　,如因乙方的使用不當造成的財產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔法律責任及理賠。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。每逾期壹日，須承擔應(yīng)付款項的1‰作為違約金。.　　,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)?！　?。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時，應(yīng)及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。　　。　　?！　。追叫鑼⑴c購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費使用權(quán)等)無償提供給乙方。　?。骸　〉谝淮沃Ц稌r間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整　　第二次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整　　第三次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整　　以后每次付款為：　　第五條甲方的責任　?。骸斗课菟袡?quán)證》或銷售合同及發(fā)票原件、身份證明原件，并確保真實、可靠。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔?！　〉谒臈l租金及租金的交納期限和交納方式　　、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣(大寫)元整(小寫：)，第二年租金人民幣(大寫)_______________元整(小寫：_________)，第三年租金人民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________)，以后每年租金為_____________________________________________?！　〉谌龡l租賃期限　　，自月年日(其中年月日至月日為裝修期，免租金)　　，甲方須于年前正式交付房屋?！　〕鲎夥?蓋章)：承租方(蓋章)：　　地址：　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：　　委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：　　住宅房屋租賃合同7出租方(以下稱甲方)　　姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：　　承租方(以下稱乙方)　　姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　”竞贤疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　第七條免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，各種日常寫作指導(dǎo),教您怎樣寫范文負責賠償損失?！　?，負責償付違約金______元。出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。　　，損害公共利益的?！　〉谝粭l房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　____________________________________________________　　第二條租賃期限　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回?！　∈⒈竞贤瑺幾h解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴?！　∈⒈竞贤炗啎r，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證?！　【?、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：　　家具主要有：　　家電主要有：　　裝修主要有：　　水電表讀數(shù)為：水表度。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。　　七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　∥?、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用?！　∪⒑贤炗啎r乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　住宅房屋租賃合同5出租方(甲方)：承租方(乙方)：　　身份證號：身份證號：　　電話：電話：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：　　一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計個月?！　〉诙畻l本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份?！　〉谑藯l本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∫蛞曳窖b修或增設(shè)設(shè)施造成房屋滲漏、鄰睦糾紛、結(jié)構(gòu)損壞等應(yīng)自行修復(fù)或處理，造成損失的應(yīng)自行賠償?！　∫曳揭蚪?jīng)營需要，重新或更換裝修裝飾，應(yīng)向甲方提出書面申請報告，經(jīng)甲方同意并與甲方簽訂承諾書后方可實施，否則因甲方需要雙方租賃關(guān)系變更、解除或終止，甲方不予補償。租賃關(guān)系變更、解除或終止時，不得向甲方要求補償。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原月租金5%的滯納金，還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。因城市建設(shè)需要、或甲方原因需終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕或要求甲方賠償損失。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當書面通知乙方交回出租房屋，通知送達即合同解除，甲方所收取的履約保證金不予退還。在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)或承租權(quán)?！　〉谑粭l租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分私自轉(zhuǎn)租于他人，更不得私自向第三方收取轉(zhuǎn)讓費或裝修補償費等，否則甲方將沒收乙方履約保證金，并終止租賃關(guān)系。屬乙方增設(shè)的設(shè)施、設(shè)備及裝修的修繕責任歸乙方負責。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的水電等設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，由此產(chǎn)生的人身傷害和財產(chǎn)損失由乙方負責。租賃關(guān)系變更，終止或解除時，相關(guān)費用清算完畢后，乙方憑收據(jù)退回?！　〉诹鶙l租賃期間出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、電話費、物業(yè)管理費等有關(guān)費用，均由乙方負責支付，并在退租時將清繳單據(jù)交甲方房管員核實，否則將以乙方物品處理清償或抵扣保證金。乙方應(yīng)于每月的號前將本月租金全額交付給甲方房管員或甲方指定的專用賬戶，租金采取先交后租的方式進行?！　〉谒臈l乙方保證在承租房屋使用過程中的行為應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，乙方在承租過程中產(chǎn)生的法律責任或賠償