【正文】 造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效?！　∈?、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金?！　∈⒓追叫鑼?duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。　?。保追皆谫J款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；　?。玻追皆诤贤行趦?nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；　　３．甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的?！　【拧⑷缬鱿铝星闆r之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理?！　“?、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次?！　×?、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。　　五、借款期限年，即由年月日起至年月日止?！　∷?、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)?！　《?、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用?！　。哂型确尚Я?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。　　，雙方應(yīng)向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　?)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。否則乙方有權(quán)處置抵押物　　?！　。喊凑罩袊嗣胥y行同期存款利率3倍執(zhí)行。　　房屋類型：_______________　　房屋結(jié)構(gòu)：______________　　建筑面積：___________　　抵押物價(jià)值：__________　　購房合同編號(hào)：_______________________　　房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_________________(房屋詳情復(fù)印件附后)｝自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____________ 市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)?！　。鹤訽_______年______月______日起至________年______月______日止。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行?！　〖追轿磳⒁曳劫J款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金?！　〉谑l 違約責(zé)任　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款?！　〉谑粭l 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。　　第十條 合同的變更和解除　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償?！　〖追教崆皩⑽吹狡谫J款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息?！　?chǔ)蓄卡，信用卡還款　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款?！　。?）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清?！　〉谄邨l 貸款償還　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式?！　〉诹鶙l 貸款撥付　　向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理?！　〉谌龡l 借款期限　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止?！　〉谝粭l 借款金額　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證?！　鶛?quán)人住所： 證人住所：　　電話： 基本帳戶開戶行：　　傳真： 帳號(hào)：　　郵政編碼：電話：　　傳真： 郵政編碼：　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)　　負(fù)責(zé)人(蓋章)) 法定代表人(簽字)　　年 月 日年 月 日住房借款合同8　　貨款種類：__________________________　　合同編號(hào)：_________　　借 款 人：__________________________電 話：_________　　貨款種類：__________________________　　合同編號(hào)：_________　　借 款 人：__________________________電 話：_________　　住 址：__________________________郵政編碼：_________　　貨款銀行：__________________________電 話：_________　　法定代表人： _______________________傳 真：_________　　地 址：__________________________郵政編碼：_________　　借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押?！　〉谑鶙l本合同一式 份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第十五條甲乙雙方在履行合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：　　 所在地人民法院訴訟?！　?二) ?！　〉谑龡l任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的 %違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議?！　〉谑畻l在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益?！　〉诎藯l乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任?！　〉诹鶙l乙方同意甲方在借款人逾期未紫還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。如措款人未按 合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后 日內(nèi)履行還款義務(wù)?！　〉谒臈l本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除?！　〉谌龡l本合同保證的借款合同的履行期限自 年 月 日 至 年 月 日?！　≠|(zhì)權(quán)人住所：_________________　　出質(zhì)人住所：____________________　　電話：_______________________　　基本賬戶開戶行：________________　　傳真：_______________________　　賬號(hào)：__________________________　　郵政編碼：___________________　　電話：__________________________　　傳真：__________________________　　郵政編碼：______________________　　質(zhì)權(quán)人：（公章）_____________　　出質(zhì)人：（蓋章）________________　　負(fù)責(zé)人：（簽字）_____________　　法定代表人：（簽字）____________　　_________年_______月_______日　　__________年________月________日住房借款合同7　　債權(quán)人(甲方):　　保證人(乙方):　　第一條為確保甲方與 (以下簡(jiǎn)稱借款人)簽訂的 年 字 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律或規(guī)定，協(xié)商訂立本合同?！　〉谑l 約定的其他事項(xiàng)：______________________________________________　　第十三條 本合同正本一式__________份，具有同等法律效力，由______________各執(zhí)一份。本合同因前款（二）、（三）、（四）終止時(shí)，若甲方以處分質(zhì)押權(quán)利所得價(jià)款受償后尚有剩余的，應(yīng)在三十日內(nèi)將其返還乙方?！　〉谑畻l 有下列情形之一的，本合同自行終止：　?。ㄒ唬┙杩詈贤男衅谙迣脻M，借款合同項(xiàng)下甲方的債權(quán)得到足額清償；　?。ǘ┘追揭罁?jù)本合同第八條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的；　?。ㄈ┘追揭罁?jù)本合同第九條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的；　?。ㄋ模┘追揭罁?jù)本合同第十條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的?！　〉诰艞l 本合同生效后，借款人與甲方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得乙方書面同意?！　〉谄邨l 借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務(wù)的，乙方授權(quán)甲方兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利，并以所得優(yōu)先受償?！　〉诹鶙l 乙方出質(zhì)的有價(jià)證券的兌現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期的，甲方可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)。若甲方同意乙方處分該權(quán)利，乙方應(yīng)在處分該權(quán)利后十日內(nèi)將所得的價(jià)款（酬金）提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存入甲方指定的賬戶?！　〉谒臈l 乙方承諾　　（一）以合法享有的權(quán)利出質(zhì)，出質(zhì)行為真實(shí)、合法；　?。ǘ⒊鲑|(zhì)的權(quán)利憑證于_________年_______月_______日移交甲方占有?！　〉诙l 乙方出質(zhì)的權(quán)利由本合同項(xiàng)下的質(zhì)押權(quán)利清單載明，該清單為本合同的組成部分。　　第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行?！　〉谑臈l 借款人如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管?！　〉谑l 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》?！　〉谑畻l 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止?！　〉盅簵l款　　第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。　?。ㄒ唬┮曳竭`反本合同借款條款中的任何條款；　　（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；　?。ㄈ┮曳桨l(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金 ?！　〉谖鍡l 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息?！　∪鐚?shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)?！　〉诙l 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用?！　〗杩钊耍ê炞郑篲________ 貸款人（公章）：_________　　保證人（公章）：_________ 貸款代表人（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 授權(quán)委托人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________住房借款合同5　　甲方（出借人、抵押權(quán)人） ：　　身份證號(hào)碼：　　乙方（借款人） ：　　身份證號(hào)碼：　　丙方（抵押人） ：　　身份證號(hào)碼：　　本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。經(jīng)各方簽字之日起生效。　　第十三條 其他需要明確的事項(xiàng)。　　第十一條 借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。　　借款人可以提前歸還全部貸款，但