【正文】 訂的合同要求，將資金劃入售房人或建房承包人指定賬戶。　　六、借款人死亡、宣告失蹤、失去民事行為能力，其財產(chǎn)合法繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同時，由保證人全權(quán)追索剩余貸款本息，追索無效后，再行處分抵押物?！　∷摹⒋鄞€貸款本息，按合同約定時間將所保證的全部貸款本息匯總后，劃轉(zhuǎn)給貸款人。　　二、借款人具有償還貸款本息的能力?！　”ＷC條款　　第二十三條 保證人愿為借款人提供借款擔(dān)保，并承擔(dān)不可撤消的連帶責(zé)任。　　第二十二條 保證人處分抵押物，價款不足補償貸款本息時，有權(quán)向借款人追繳。　　二、借款人在還貸期內(nèi)由于調(diào)出、下崗、解除勞動合同等原因在保證人處無工資扣繳，且不履行還款義務(wù)的?！　〉诙粭l 發(fā)生下列情形之一，保證人有權(quán)拍賣、變賣、兌現(xiàn)抵押物或質(zhì)押物。經(jīng)保證人同意變現(xiàn)抵押物時，將轉(zhuǎn)讓抵押物所得，存入保證人指定賬戶，抵押期間不得動用，但可用于歸還貸款本息。 第十九條 抵押物在抵押期間，未經(jīng)保證人同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押債務(wù)、饋贈或以任何形式處置?！　〉谑邨l 借款人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交由保證人保管?！斗课菟袡?quán)證》正本交由保證人執(zhí)管。抵押備案手續(xù)及《銷售合同》正本交由保證人保管。借款人與售房單位簽訂的《銷售合同》及《房屋所有權(quán)證》正本交由保證人執(zhí)管?！　〉盅簵l款　　第十四條 借款人(或稱抵押人)保證以所購建住房的全部權(quán)益抵押給保證人(或稱抵押權(quán)人)，以作為保證人給予借款人擔(dān)保的必要條件。提前還款時必須一次性提前歸還剩余全部貸款本息，貸款按原定利率及實際貸款期限計收利息?！　〉谑粭l 借款人無論何種原因在合同保證人處無工資代扣時，必須按月在合同約定的還款日期之前(具體時間由保證人確定)，將還款資金交至保證人處，逾期者每月計收萬分之 的違約金。當(dāng)借款人無能力償還或拒絕履行合同義務(wù)時，保證人應(yīng)首先償還剩余貸款本息，再行處分借款人抵押物或質(zhì)押物。當(dāng)無力償還貸款時，同意保證人按規(guī)定處分其抵押物。　　第八條 借款人自愿將所購建的自住住房作為抵押物抵押給保證人，并全權(quán)委托保證人辦理貸款手續(xù)?！　〉诹鶙l 本合同約定，自貸款發(fā)放次月起，借款人以等額本息還款法方式按月歸還貸款本息。借據(jù)為本合同的重要組成部分，與貸款合同具有同等的法律效力。自 年 月 日起至 年 月 日止。利息從放款之日起計算并按月結(jié)息，如遇人民銀行貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行?！　〉谌龡l 貸款利率。貸款用于借款人購(建)座落于 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號 小區(qū) 棟 單元 號的自住住房，建筑面積為 平方米。(小寫) ￥ 元整。根據(jù)借款人的申請，經(jīng)保證人和委托人審查同意向借款人發(fā)放個人住房公積金貸款?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人　　____年____月____日 ____年____月____日　　丙方：　　法定代表人　　____年____月____日住房借款合同6　　借款人：　　保證人：　　委托人(貸款委托人)：　　貸款人(貸款受托人)：　　本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行?！　〖追轿磳⒁曳劫J款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款?！　∫曳綉?yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款?！　〉谑粭l 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款?！　〉谑畻l 合同的變更和解除　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管?！　”ＷC期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償。　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息?！　π羁ǎ庞每ㄟ€款　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清?！　〉谄邨l 貸款償還　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。　　第六條 貸款撥付　　向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理?！　〉谌龡l 借款期限　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。　　第一條 借款金額　　甲方向乙方借款人民幣_________________________元。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。甲方：________________________　　抵押人住址：________________________________________________　　聯(lián)系電話：_______________　　乙方：________________________　　抵押權(quán)人住址：______________________________________________　　聯(lián)系電話：_______________　　20xx年xx月xx日住房借款合同5　　借 款 人：__________________________電話：_________　　住址：__________________________郵政編碼：_________　　貨款銀行：__________________________電話：_________　　法定代表人： _______________________傳真：_________　　地址：__________________________郵政編碼：_________　　借款人即抵押人： ______________________　　貸款人即抵押權(quán)人： ____________________　　保證人即售房單位： _____________________　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押?！　?縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止?！　　　?乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。　　，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。　　。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方?！　 、房屋座落：____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：　　.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)?！　〖追剑?簽字、蓋章) 乙方：(公章)　　法定代表人：(簽字)　　(或授權(quán)代理人)　　年 月 日 年 月 日住房借款合同4　　合同抵押人(以下簡稱甲方)：____________________　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________　　甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款?！　〉谑邨l 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。　　4．由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之 的違約金?！　〉谑l 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)　　1．甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；　　2．甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；　　3．甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；　　4．甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明；　　5．乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；　　6．乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效?！　〉谑畻l 合同的變更和解除　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整?！　〔捎美圻M還款法，甲方分次歸還貸款本息為：　　第 年每月 元 第 年每月 元　　第 年每月 元 第 年每月 元　　第 年每月 元 第 年每月 元　　第 年每月 元 第 年每月 元　　第 年每月 元 第 年每月 元　　第 年每月 元 第 年每月 元　　第 年每月 元 第 年每月 元　　第 年每月 元 第 年每月 元　　第 年每月 元 第 年每月 元　　第 年每月 元 第 年每月 元　　第九條 貸款的償還　　甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款帳戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計劃自行收回。還本付息日期定為每月 日至日?！　±圻M還款法 (逐年／每隔 年)按 ％遞增還款額?！　〉谖鍡l 用款計劃　　甲方的分次用款計劃為：　　年 月 日 元 年 月 日 元　　年 月 日 元 年 月 日 元　　年 月 日 元 年 月 日 元　　年 月 日 元 年 月 日 元　　年 月 日 元 年 月 日 元　　年 月 日 元 年 月 日 元　　第六條 提款方式　　甲方借款采取 (直接提款／專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入　　單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。　　貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的帳戶之日起計算。　　第一條 借款金額　　甲方向乙方貸款人民幣(大寫)　　第二條 借款用途　　甲方借款將用于　　第三條 借款期限　　甲方借款期限自 年 月 日至 年 月 日?！　”粨?dān)保人：納稅擔(dān)保人：　　法定代表人：法定代表人：　　年月日年月日　　稅務(wù)機關(guān)：　　法定代表人：　　年月日住房借款合同3　　合同編號： 年 字第 號　　借款人：　　住所：　　電話：　　郵政編碼：　　開戶金融機構(gòu)及帳號：　　貸款人：　　住所：　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：　　電話：　　郵政編碼：　　借款人(以下簡稱甲方)：　　貸款人(以下簡稱乙方)：　　甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。納稅擔(dān)保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔(dān)保的有效性。若納稅擔(dān)保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔(dān)保合同的約束，并繼承本納稅擔(dān)保項下的責(zé)任。稅務(wù)機關(guān)給予被擔(dān)保人的任何延期，都不解除納稅擔(dān)保人的連帶責(zé)任。　　8 、如果納稅擔(dān)保人未能按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對納稅擔(dān)保人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施?！　? 、納稅擔(dān)保人是在注冊的經(jīng)濟實體，任何改變納稅擔(dān)保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，納稅擔(dān)保人保證及時通知稅務(wù)機關(guān)?！　? 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的方式為：　　4 、依據(jù)本納稅擔(dān)保合同納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任的擔(dān)保?！　”粨?dān)保人：　　法定代表人：　　地址：　　計算機代碼：稅務(wù)登記號：　　納稅擔(dān)保人：　　法定代表人：　　地址：　　計算機代碼：稅務(wù)登記號：　　稅務(wù)機關(guān)：　　法定代表人：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔(dān)保合同?！　〗杩钊艘蚩陀^原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議?！　≠J款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)?！　‘?dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息?！　≠J款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償?！　?其他事項：　　第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)　　貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應(yīng)資金?！　〗杩畹狡?，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)?！　〗杩畹狡谇?，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息?！　〗杩钊吮仨毾蛸J款人提供貸