買房合同模板合集7篇-文庫吧資料
2025-04-05 13:15本頁面
【正文】 處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方支付所有購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。已付定金將在最后付款時沖抵?！ ∫曳接赺____年_____ 月 _____日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 ?！ 〉诙l： 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣____元整大寫。 該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 _____平方米，土地使用權(quán)類型為_____，房屋建筑面積為_____平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 _____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))?！ 〉谝粭l： 甲方擬將位于 _____市 _____區(qū)第 _____棟_____單元_____號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方?！ ”竞贤约住⒁译p方簽字之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 【?、其他 履行本合同發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向烏市有管轄權(quán)的人民法院訴訟?！ ∑?、本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除，任何一方不得單方解除 八、違約責(zé)任 甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。 六、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！ ∥濉⒓追奖ＷC在交付房屋時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有物權(quán)、稅項及租金等糾紛?！ ∷摹⒈緟f(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方必須配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，辦理房屋過戶手續(xù)的費用由 承擔(dān)?！ ∫曳接?)?！ 〖追剑篲___________ 乙方：____________ 日期：______年______月______日買房合同 篇3 賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 身份證號： 買方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將位于 ，建筑面積 平方米的房屋出售于乙方?！ 〉诎藯l、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。 ?。ㄋ模┓课葙I賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的39?！ 。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆?guī)定時間辦—理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之______的違約金?！ 〉谖鍡l、鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦—理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管， 第六條、上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費及辦—理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔(dān)?！ 〉谒臈l、甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦—理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。具體支付時間及方式如下： ?。ㄒ唬_____乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。在交房的流程方面，則應(yīng)先核準(zhǔn)質(zhì)量，再簽字交費?！ ∩唐贩靠⒐を炇帐且猿椴榈姆绞竭M行，因而不能保證每一套商品房的質(zhì)量都合格，且竣工驗收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和購房人所希望的質(zhì)量要求也可能有差距。而且根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時應(yīng)同時向購房人交付 《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這兩書已對商品房質(zhì)量的細(xì)節(jié)作了規(guī)定，是購房合同的重要組成部分，因此也就沒有必要在合同中約定商品房的質(zhì)量問題。不過為了避免不必要的麻煩，購房人最
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