買房合同模板合集7篇-wenkub.com
2025-04-05 13:15 本頁面
【正文】 而在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日買房合同 篇7 現(xiàn)在購房合同基本采取網(wǎng)簽的形式,能網(wǎng)簽合同證明該樓盤預售許可證下來了，未來可以辦理產(chǎn)權(quán)，網(wǎng)上簽購房合同具體參照國家的合同法當中的購房部分內(nèi)容，主要是明確自己的相關(guān)利益及對方應盡義務即可?！ “恕⑻貏e約定 本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 萬元。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用?！ ×?、違約責任 甲方應當于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔?！ ∷摹⒈竞贤灦〞r，甲乙雙方都不具備過戶條件?！ 《?、乙方支付甲方合同保證定金 萬元?！ ”竞贤炗喓螅魏我环讲坏蒙米宰兏蚪獬贤?。 四、房屋交付日期： 交付 萬元之后交付房屋?！ 〉谑臈l： 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份?！ 〉谑粭l： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。 依法向人民法院起訴?！ 〉诹鶙l： 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金?！ 〉谌龡l： 本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方應于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)?！ ”竞贤皇劫E份，甲乙雙方各持一份?！ 〖追巾毰浜弦曳睫k理房屋過戶手續(xù)(在政策允許的情況下)，否則甲方將承擔違約責任，除按照本合同第四條約定賠償乙方所有損失外，還應承擔合同價款 元的違約金。交付后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。[也可約定其他付款方式] 三、甲方于 年 月 日將上述房屋交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收?！ 〉诰艞l、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份?！ 。ㄈ┘追轿丛谝?guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。上述住宅一經(jīng)辦—理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離?！ 〉谌龡l、付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。至于《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定都是由開發(fā)商擬定，側(cè)重保護開發(fā)商的利益，因此，有必要在購房合同中約定房屋的質(zhì)量問題?！ ∷摹⒓s定房屋質(zhì)量 有些購房人認為，商品房竣工后已經(jīng)過政府主管部門組織的竣工驗收，驗收合格后才允許交付使用，因此，商品房不應當出現(xiàn)質(zhì)量問題。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定請求變更或撤銷購房合同，且變更還是撤銷購房合同由購房人進行選擇。在此PK的過程中，最常見的狀況是購房人入住后，發(fā)現(xiàn)實物房和樣板間有差距，要求退房或賠償時，卻被開發(fā)商告知樣板間不可作為評判標準
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