【正文】 其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。　　a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金?！　?未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失?！　?甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　∑?、甲方義務　　7甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。　　5租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。　　4乙方支付租金方式：　　五、保證金　　5為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整。　　四、租金及支付方式　　4該房屋租賃的月租金為 元整?！　∪⒆赓U期限　　3甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止?！　∫弧⒎课莸淖?、面積、情況　　1 甲方將其合法擁有的座落在昆山市 區(qū) 路 弄 (號) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。　　第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。逾期交付租金的，每逾期一日，%向甲方支付違約金。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金?！　∽饨鸢?月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 月 （月、季、年）的第10日前按 現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬 付款方式繳付租金給甲方。乙方不得在房內(nèi)從事一切違法活動，否則后果自負。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。租房時一次性交清：有線電視費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、樓道燈費　　五、甲乙雙方如有一方未依約履行，違約方須向守約方支付本協(xié)議第一條約定補償款20%的違約金，如造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任　　六、乙方要保持租賃的樓房和房內(nèi)設(shè)施完好無損，如有損壞由乙方修復或賠償(包括門窗、玻璃、結(jié)構(gòu)、供排水管、水電表、電扇及現(xiàn)有家具等)　　七、甲乙雙方應嚴格執(zhí)行解除租房合同協(xié)議書內(nèi)規(guī)定的條文細則，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協(xié)議書?！　∫曳浇?jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣 元(大寫： )。租房合同 篇5　　甲方(出租方),乙方(承租方)　　甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守?！　≡谔崆敖獬贤那闆r下，當然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。　　如果出租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔違約責任?！　”热珉p方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當然，如果有這些情況發(fā)生，也應該給另一方保留必要的準備時間才算合理。對雙方都有好處?！　∷裕瑸榱吮苊膺@種違約金標準的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中?！边@一點在本書第一篇介紹違約責任時我們早已介紹過了，房屋租賃也沒有特殊規(guī)定?！　≈猿鲎馊艘杖⊙航?，是因為出租人把自己的房子和相關(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。在經(jīng)營使用了3個月后，我因故無法繼續(xù)承租該房屋，并向房東提出解除合同。(3)房屋承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的。在合同履行過程中如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑鶙l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。利用承租房屋進行違法活動的。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　6?！　??！　?。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用，合同范本《個人租房簡單合同》。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任?！　〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整?！　≡摲课菰伦饨馂椋╛__幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　∞D(zhuǎn)租方（甲方）：(簽章) 受轉(zhuǎn)租方（乙方）：(簽章)　　法定代表人：(簽章） 法定代表人：(簽章)　　身份證號碼： 身份證號碼：　　住址： 住址：　　電話： 電話：　　委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）　　簽約日期： 簽約日期：　　簽約地點： 簽約地點：租房合同 篇3　　出租方（以下簡稱甲方）：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____ 承租方（以下簡稱乙方）：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況，個人租房簡單合同?！　?．本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。正副文本具有同等法律效力。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。但下列情況除外：(1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。具體事宜可由甲、乙雙方另行