【正文】 ，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。第三次于______月______日前支付______元?！　。喝攴謃_____次支付，第一次于______月______日支付______元?！　∈摺⒈竞贤炞稚w章后生效?！　”竞贤幢M事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定?！　『贤Ш?，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。　　甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租?！　∽赓U期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人?！　》课菰谘b修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請市場管理辦公室同意后，方可施工。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。　　由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。　　保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)?！　∈⒁曳降呢?zé)任和義務(wù)：　　按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。　　協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。　　按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜?！　〕袚?dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。否則視為放棄。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任?！　“?、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢），并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。押金不能充當(dāng)房屋租金用。　　四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元?！　∪?、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)（大寫）（小寫）元?！　∫弧⒓追綄⑼瑯方ú氖袌鰠^(qū)排號房屋，共間，面積平方米租賃給乙方?！　〉谑藯l：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份?！　〉谑邨l：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決?！　〉谑臈l：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。在終止合同生效前，本合同仍有效?！　?，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利?！　?、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)[]、消防部門或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的?！　?場地)進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　。追娇蓡畏矫嫣崆敖獬贤⑹栈厮夥课?場地)，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：　　(場地)的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋(場地)用途的?！　　㈦?、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。　　，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定?！　?，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。　　第十二條：退租　　，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方?！　　?wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。不得將租賃房屋(場地)內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保?！　?，按國家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營的各項(xiàng)稅費(fèi)?！　　洞髲B物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用?！　〉谑粭l：乙方權(quán)利及義務(wù)　　(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)　　乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任?！　。骸　?，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修?！　〈髲B的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可?！　〉谑畻l：甲方權(quán)利與義務(wù)　　(場地)交付乙方使用?！　?場地)內(nèi)的防火安全。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)?！　〉诰艞l：消防安全責(zé)任　　，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方給予配合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?場地)及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　〉诎藯l：所租房屋(場地)的使用