【正文】 并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理?！　〉诹鶙l甲方權(quán)利義務(wù)　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的25%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____)。庫(kù)房_____平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)____________________。　　九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。　　六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。第三次于______月______日前支付______元?！　∈?、本合同簽字蓋章后生效?！　『贤Ш?，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方?！　∽赓U期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯?！　”９芎米约旱奈锲贰⒃O(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)?！　f(xié)助乙方做好商戶(hù)門(mén)面招牌及廣告事宜?！　〕袚?dān)商戶(hù)開(kāi)業(yè)半年內(nèi)卷閘門(mén)的維修，超過(guò)半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶(hù)不享受此條款。改變用途前應(yīng)告知甲方市場(chǎng)管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過(guò)期每天按3‰支付滯納金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。　　三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元。　　第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。　　第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。在終止合同生效前，本合同仍有效?！　?、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)[]、消防部門(mén)或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。　　，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場(chǎng)地)，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：　　(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋(場(chǎng)地)用途的?！　?，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定?！　〉谑l：退租　　，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作，并將所租房屋(場(chǎng)地)及其甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方。不得將租賃房屋(場(chǎng)地)內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。　　《大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。　?。骸　。追接袡?quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門(mén)的認(rèn)可?！　?場(chǎng)地)內(nèi)的防火安全?！　〉诰艞l：消防安全責(zé)任　　，所租房屋(場(chǎng)地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方給予配合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　?含電路圖、效果圖、材料清單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修?！　?場(chǎng)地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場(chǎng)地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　　㈦?、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租　　，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前3個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。　　上述一個(gè)月按30天，一年按360天計(jì)算?！　〉谌龡l：租賃期限及免租金期限　　，自______年______月______日至______年_____月______日。房屋場(chǎng)地租賃的合同　　房屋場(chǎng)地租賃的合同范本1甲方：　　乙方：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋(場(chǎng)地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守?！　〉诙l：租賃房屋(場(chǎng)地)的用途　　所租房屋(場(chǎng)地)的用途為文化娛樂(lè)(酒城).除經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。其中，第1—2年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162，000元，三個(gè)月租金總額為486，000元，年租金總額為1，944，000元(大寫(xiě)：壹佰玖拾肆萬(wàn)肆仟元)第3—XX年，第11—20年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。　　?！　?、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　、通信、寬帶的開(kāi)通，有關(guān)開(kāi)戶(hù)和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　〉谄邨l：所租房屋(場(chǎng)地)的交付　　，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可?！　?場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)?！　?，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?場(chǎng)