【正文】 第二筆主要購房款雙方約定主要購房款 萬元（ 圓整）于 月 日交付（分 期交付，第一筆主要購房款動拆遷補償安置協(xié)議編號：滬 （ ）第 號，簽訂日期： ； 房屋座落：上海市區(qū)鎮(zhèn)路弄（苑）號室?！　〉谝粭l（交易內容）　　20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市區(qū)鎮(zhèn)路弄（苑）號室的動拆遷安置房（配套商品房，以下簡稱“動遷房”）一套出售給乙方，房屋總價為 萬元（ 萬 仟圓整）。　　本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份；合同副本一式__份，分送______等單位?！　‰p方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以___方式送達對方?！　”竞贤訽__年__月__日起生效，合同有效期內，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同?！　〖s定的違約金，視為違約的損失賠償。　　第十二條附加條款：　　__________________；　　__________________；　　__________________?！　〉谑粭l爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進行仲裁。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨?！　∝浳镥e發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。如逾期超過___日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償?！　∫曳揭蜇浳锇b不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用?！　∑渌s定：_____________、　　第九條乙方的違約責任：　　乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。　　甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。　　甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用?！　〉诎藯l甲方違約責任：　　甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金?！　〖追揭蚴褂?、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質量下降的，不得提出異議?！　〉谄邨l提出異議的時間和方法：　　甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。　　第六條價格與貨款支付：　　單價：____；總價：_________（明確幣種及大寫）?！　∨c買賣相關的單證的轉移：___________　　第五條驗收：　　驗收時間：_______　　驗收方式：______（如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例）。　　第四條交貨方式：　　交貨時間：_______　　交貨地點：_______　　運輸方式：_______（注明由誰負責代辦運輸）。　　第二條數(shù)量和計量單位、計量方法　　數(shù)量：________　　計量單位和方法：__________　　交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計算方法：____________　　第三條包裝方式和包裝品的處理：_________（應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔?！　。?）按樣本，樣本作為合同的附件（應注明樣本封存及保管方式，附件略）。　　第一條名稱、品種、規(guī)格和質量　　名稱：　　品種：　　規(guī)格：（應注明產(chǎn)品的牌號或商標）?！　≡诒竞贤男羞^程中，所有經(jīng)買賣雙方確認的文件(包括會議紀要、補充協(xié)議、往來函件等)均成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∈拧⒏絼t　　本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，雙方簽章后生效?！　〔豢煽沽σ蛩叵Ш?，雙方需要繼續(xù)履行合同的另行協(xié)商處理。非為履行本合同義務之需要并經(jīng)買方書面同意賣方不得使用、披露該商業(yè)秘密，否則應該承擔違約責任?！　∈摺⑸虡I(yè)秘密　　雙方無論何種原因終止、解除本合同，賣方均對其知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務。　　十六、爭議的解決：　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決。其中間接損失包括可得利益損失、為實現(xiàn)權利的費用如差旅費、公證費、評估費、律師費等?！　≠u方應當在簽訂合同時向買方提供其合法經(jīng)營的證明文件，作為本合同附件。　　當所采購貨物有剩余且該貨物外觀和質量未受影響的情況下，買家可以原價退貨給賣家，由于退貨所產(chǎn)生的運輸費、包裝費、裝卸費等費用由買家承擔。　　賣方送貨單上的條款與本合同不一致時，以本合同為準。　　賣方收到合同解除通知后應立即停止生產(chǎn)和供貨，否則為此造成的擴大損失自行承擔?！　∪缫蚬こ淘O計變更等原因導致合同不能繼續(xù)履行時，買方可解除本合同并不承擔違約責任，但應及時書面通知賣方?！　∈?、合同解除：　　賣方延期供貨 日或供貨不符合約定再次供貨仍不符合約定時，買方可以書面通知解除本合同并追究違約責任。　　十二、售后服務：　　質保期內，賣方應根據(jù)貨物保養(yǎng)需要或者接到買方維修通知后 日內派專業(yè)技術人員進行維修及保養(yǎng)，期間所發(fā)生的費用含人員工資、差旅費用、更換配件等均由賣方承擔。　　質量保證金支付：(1)雙方無爭議時，質保期滿后 工作日內付清。　　本合同總價款 ，合同生效后 日內預付 ，貨物驗收合格后 天內支付貨款%，然后在日內付至 %，余款作為質量保證金,賣方收款后提供相應收款憑證。　　十、安裝調試：　　如所采購貨物是由買方安裝調試的，賣方在接到買方通知后 小時內派專業(yè)技術人員至現(xiàn)場進行安裝調試，賣方人員的差旅、勞務等費用均由賣方承擔?！　∝浳矧炇蘸?，買方發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、質量等不符合約定時，應在 個工作日內提出異議，否則應視為驗收合格，但在短時間內未發(fā)現(xiàn)的質量問題除外?！　≠I方可對貨物的生產(chǎn)過程進行監(jiān)控，賣方應予以配合包括引導監(jiān)控人員至生產(chǎn)現(xiàn)場、提供原材料的質量證明文件等?！　≠I方有權隨時將賣方所供材料送到有資質的第三方進行檢測：(1)檢測合格，檢測費用由買方承擔?！　≡谶M行貨物數(shù)量驗收的同時，買