【正文】 約定追究甲方違約責(zé)任。　　第十五條交接與甲方責(zé)任。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項?！　〉谑臈l交接通知與乙方責(zé)任。乙方應(yīng)當在收到該通知之日起_____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議?！　〉谑龡l設(shè)計變更的約定。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：　　人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；　　_______________________________；　　第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任?！　〉谑粭l交付期限。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同?！　∫曳饺缥窗幢竞贤诎藯l規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_____天內(nèi)付清?！　∫曳綉?yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____銀行（帳戶名稱：_____，帳號：_____）：　　___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元；　　___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元；　　第九條交接商品房時的付款額約定?！　∫曳皆赺__年___月___日前付清全部房價款_____%的，甲方給予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實際付款額為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整?！　☆A(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整?！　〉诹鶙l價格與費用調(diào)整的特殊約定。_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：　　乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。_____%（不包括177?！　〕鲜龇績r款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：　　代收___，計（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整；　　代收___，計（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整；　　第五條實際面積與暫測面積差異的處理?！　≡撋唐贩浚▽儆冢ú粚儆冢┱▋r的商品房?！　⊥怃N商品房批準機關(guān)為_____，外銷商品房許可證號為_____?！　☆A(yù)售商品房批準機關(guān)為_____，商品房預(yù)售許可證號為_____?！　〉谌龡l該商品房銷售特征。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。（該商品房屋平面圖見本合同附件一，房屋以附件一上表示為準）?！　〉诙l乙方所購商品房的面積。　　甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）_____，主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。　　土地使用權(quán)證號為_____，土地面積為_____?！　。ㄍ恋厥褂脵?quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準文件號）為_____?！　≠I方（以下簡稱乙方）：_____　　（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____　　地址：_____　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____　　地址：_____郵政編碼：_____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置?！　∥写砣耍篲____職務(wù)：_____　　地址：_____　　郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____?！　【?、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份?！　∑摺⑦`約責(zé)任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬元違約金?！　∥?、甲方將房面進行防漏處理，清運周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方?！　∪?、房屋移交時間為20xx年3月30日前交給乙方，交房后其房屋的管理和安全責(zé)任由購買方負責(zé)。　　一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住房，門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，門牌編號，門面1至9號，住房一單元121，122，131，132，二單元221，222，231，232。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效?！　〉谖鍡l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請主持調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　?。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴?！　〖追轿窗凑占s定交付車輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車款總價 %的標準支付違約金給乙方?！　∫蚣追皆蛑率管囕v在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并承擔(dān)由此造成的損失。　　車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　　甲方收取車款后，應(yīng)出具收款憑證。　　甲方保證向乙方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。相關(guān)證件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、車輛購置附加費憑證、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳付憑證、機動車輛保險單、銷售舊機動車委托書、其它證件 ，證件總計 件。付款方式：乙方應(yīng)于年月日在（ 地點）同甲方當